建设工程监理合同管理.pptxVIP

第六章 建设工程监理合同管理一、合同的基本原理二、建设工程委托监理合同管理三、建设工程勘察设计合同管理四、建设工程施工合同管理Six本章要求了解：合同的概念、合同的订立和履行，合同的基本原理。熟悉：监理合同和施工合同的内容，索赔的概念和分类。掌握：监理合同内容，监理合同中双方的权利、义务、责任；合同的生效、变更、终止；监理工程师的索赔管理。 财富的一半 来自于合同一、合同的基本原理1、合同的一些概念当事人平等主体的自然人、法人、其它组织民事关系指民事法律关系，由权利主体、权利客体和内容三部分组成（法律关系构成要素）权利主体：包括自然人和法人权利客体：包括物、行为、精神产品和智力成果内 容：民事权利和义务（合同一般条款所规范的主体的权利和义务）《合同法》是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议《民法通则》是当事人之间设立、变更、终止民事关系的协议一、合同的基本原理合同==协议==契约，按不同场合分别使用，但含义相同代理人：基于被代理人的委托授权而行使代理被代理人权力的人合同的共同法律特征：合同是一种以设立、变更、终止权利义务关系为目的的民事法律行为，以意思表示为基本要素；合同双方为使合同能得到全面履约，根据法律、行政法规的规定，经双方协商一致而采取的一种具有法律效力的保护措施；合同各方当事人的法律地位是平等的。合同基本原理：合同管