第十一章工程经济.ppt

第十一章 工程经济;截断巫山云雨， 高峡出平湖;【案例】三峡工程的工程经济问题 三峡工程是举世瞩目的大项目，建设 期17年（1993～2010年）。早在91年、92年，国务院及长江水利委员会组织了全国上万名专家，对三峡工程进行了长达两年之久的可行性研究。三峡工程总投资当时预计900.9亿人民币（93年），现已1800亿人民币。投资估算的准确性不去探讨，我们关心的是项目投资所涉及的内容与范围。;1）建筑工程费500.9亿。工程坝高180多米，还有世界最大规模的水利发电机组，建筑及附属设施费用巨大。 2）搬迁费用400亿。工程淹没地区涉及四川省与湖北省的22个市、县，356个乡，1711个村，6530个村民小组。淹没的城镇为127个，其中城市2个，县城关镇11个，建制镇25个，其他场镇89个，需搬迁安置的人口达113万人，搬迁安置费用巨大。 3）不可估算损失。 还有淹没的名胜古迹不计其数，怎么补偿？ 淹没的土地是多少？每年损失多少，而且这种损失是永远的，损失怎么来算？ 对环境的污染，对生态平衡的破坏等又应计多少损失？ 当然三峡工程的收益也是多方面的。如：发电收入、旅游收入、航运节支收入、渔业收入等。;【讨论题】 1.三峡工程的投资和回报如何计算？ 2.你认为投资项目可行性研究的意义何在？;第十一章工程经济;主要内容; 工程经济的实质是寻求工程技术与经济效果的内在联系，核心是工程项目的经济性分析。它为人们提供了一整套科学评价投资项目的理论和方法。;工程经济分析的基础： 资金时间价值: 钱能生钱 马太效应 存入银行 or 投资？ 无形资产或品牌对赚钱能力的影响（暂不考虑经营与管理能力） 机会成本 Make or Order----OEM 天大如何更好地使用资金？ 环境建设 or 专业建设 更多非优势专业 or 加强优势专业建设？;一、投资 1、投资（Investment）是指为实现生产经营目标而预先垫支的资金。包括固定资产投资和流动资金。以现金流出表示。;;销售利润 = 销售收入－ 总成本费用－销售税金及附加 税后利润 = 销售利润－所得税;四、现金流量与现金流量图;项目寿命期内各个时间点处流入或流出项目的货币称为现金流量CF（Cash Flow） 用于表??现金流量的图形称为现金流量图CFD（Cash Flow Diagram）。;例：某项目第一、二年分别投资500、300万元，以后各年均收益200万元、经营成本60万元，寿命期5年，期末残值50万元。画该项目的现金流量图，求NCF2和NCF5;一、资金的时间价值 资金的时间价值亦称“货币的时间价值”，指资金随时间的延续而产生的增值。资金的增值是由资金运动规律所决定的。 如果把钱存入银行，将产生利息； 如果把钱投入生产，会产生利润。 1、三要素：本金、利息、时间;第三节 资金的时间价值;第三节 资金的时间价值;利息是占用资金所付出的代价或放弃使用资金所得到的补偿. 利息=目前应付（应收）总金额-原来借（贷）款金额 利率是一个计息期中单位资金所产生的利息 利率＝ ;单利计息：F=P(1+ni) 复利计息：F=P(1+i)n √;对工程项目进行经济评价时，需要将一点处的资金等值换算到另外一点处。 1、一次支付终值公式（已知P，求F） F＝P(F/P,i,n)＝P（1＋i)n ;;;;;;;第十一章工程经济;设 i 为计息利率。 定义这段时间上的名义利率： r =mi 考虑这样一段时间，在这段时间上共记了m次利息，则最初一笔为P的存款在m期末的本利和为：F＝P(1＋i)m 定义这段时间上的实际利率： i实际＝;第四节 名义利率与实际利率;一、投资回收期 投资回收期又称返本年限，是反映项目或方案投资回收速度的重要指标。它是指以项目各年的净收益抵偿全部投资所需要的时间，通常以“年”表示。 ;1、静态投资回收期Pt;;1、静态投资回收期Pt;t;考虑资金的时间价值，以项目各年的净收益抵偿期初投资所需要的时间称为动态投资回收期，用Ptˊ表示，公式为： 动态投资回收期的判别准则 Ptˊ≤n时，项目可行； Ptˊ＞n时，项目不可行。 n为项目寿命期。;;;;;t;;;净年值（NAV：Net Annual Value）是利用ic将项目寿命期内所有净现金流量平均折算到每期末的结果。反映的是项目年均收益的情况。公式为： NAV＝NPV（A/P,ic,n） 判别准则： NAV≥0时，项目可行； NAV＜0时，项目不可行。;t;;五、内部收益率（IRR）;例：计算净现值指标（ic=10%),并求其内