某房地产项目营销策略思路提报.pptxVIP

06;蓝海之下,万科南部新城项目如何产生溢价?;一场实地考察之旅;11月22日 风尚项目组 南京万科项目之行风尚:您知道南部新城吗,带我们在周边兜一圈吧?司机:只知道南站,但具体范围现在也比较模糊.风尚:刚我们从南站过来,看到那边有项目在动工?那边怎么样?海峡城销售:那边离高铁太近,周边环境很差,太吵啦,那边目前是有规划,但起码要5年才能起来!风尚:您知道南京南站,或是南部新城吗?老南京人:不就是南京南站,太远了, 去年才开通吧.……;太多的异口,却发出同一种声音:对南部新城完全没概念!;因此,风尚认为,要卖房,先炒板块!要成功, 必认清南部新城!;目录 CENTENT板块扫描 品牌解读包装定位精准推广;【板块扫描】;纵横双线,看南部新城;横线——城市视角看南部新城;[城市定位] ;[新城定位] ;》》亚洲最大火车站, 远期年客流量将接近6000万人次。 》》最重要的国家级铁路枢纽城市之一,五大京沪高铁始发站之一, 并连接8条高等级铁路。 》》南京唯 一四轨交汇,1号南延线,及规划中的3、6、12号线.;[城市定位] ;;纵线——历史视角看南部新城;从本案往北10公里,我们发现——645年前的明故宫,朱元璋的居所，而本案即在这条南京皇家中轴线上。;纵轴:南京皇家中轴线;国家籍轴心有—— ;令全世界曾经景仰瞩目的国家形象代言明故宫;占