2021年四月全国高等教育自学考试建设用地管理试卷与答案.docVIP

4月全国高等教诲自学考试 建设用地管理试卷 一、单项选取题(本大题共l0题，每小题1分，共l0分)在每小题列出四个备选项中只有一种是符合题目规定，请将其代码填写在题后括号内。多选无分。 1．土地运用基本类型是 【 】 A．农业用地与工业用地 B．农业用地与建设用地 c．非农业用地与住宅用地 D．农业用地和非农业用地 2．编制农村个人建房用地规划，则多采用 【 】 A．因素分析法 B．耕地面积控制法 C．因素分析法和耕地面积控制法 D。回归分析法 3．中外合资公司基本特点：共同投资 【 】 A．外方不得少于25％，同步有上限 B.外方不得少于25％，但无上限 C．外方不得少于15％，但无上限 D．外方不得少于15％，同步有上限 4．依照水流动力学特性，工厂选址宜为 【 】 A．河流平直地段 B。凹岸 C．凸岸 D．左岸 5．运送量大公司接近 【 】 A．铁路线和专用码头 B．接近电站 c．热电站 D．劳力资源丰富城乡 6．电子和感光器材工厂需要建立在 【 】 A．铁路线和专用码头 B．空气比较干净地区 c．接近电站 D．劳力资源丰富城乡 7．土地管理法第四十四、四十五条规定：——须由国务院批准：征用前款以外土 地，由省、自治区、直辖市人民政府批准并报国务院备案。 【 】 A．基本农田、基本农田以外耕地超过35公顷、其她土地超过80公顷 B．基本农田、基本农田以外耕地超过25公顷、其她土地越过70公顷 C．基本农田、基本农田以外耕地超过35公顷、其她土地超过70公顷 D．基本农田、基本农田以外耕地超过25公顷、其她土地超过80公顷 8．每公顷被征用耕地安顿补贴费，最高不得超过土地被征用前三年平均年产值l 5 ；尚不能保持原水平，可在批准后增长安顿补贴费，但安顿补贴费与土地补偿费之和不得超过 【 】 A．50倍 B．25倍 C．20倍 D．30倍 9．从都市建设用地构成来看，工业生产用地 【 】 A．偏大 B．偏小 C．合理 D．不清晰 10．在高纬度和中低纬度地带房屋间距分别为一——以上。 【 】 A．2H、2．5H B．3H、2H C．2H、1．5H D．2H、3H 1-5 DCBAA 6-10 BCDAC 二、多项选取题(本大题共5小题，每小题2分，共l0分)在每小题列出五个备选项中至少有两个是符合题目规定，请将其代码填写在题后括号内。多选、少选均无分。 11．建设用地按权属分 【 】AB A．国有建设用地 B．农村集体建设用地 C．农业用地 D．住宅用地 E．工业用地 12．建设用地管理重要手段 【 】ABC A．法律手段 B．行政手段 C．经济手段 D．强制命令 E．现场办公 1 3．建设用地管理前期工作普通分为四个阶段 【 】ABCD A．项目建议书 B.可行性研究 C.设计任务书 D.初步设计 14．防护间距涉及 【 】ABC A．防火间距 B．卫生间距 C．防震间距 D．空间间距 E．人口间距 15．影响城乡用地选取与布局因素诸多，如 【 】ABCD A．自然因素 B．经济因素 C．技术因素 D．社会文化因素 E．国际因素 三、填空题(本大题共l5小题，每空1分，共30分) 16．外商投资公司用地范畴内_______和市政公共设施接通某些建设费用，以及因外商投资公司特殊需要或其专用厂外市政公共基本设施建设费用，_______在土地开发费内，应由外商投资公司此外自行承担。基本设施建设费用 不涉及 17．分级限额审批用地管理制度最大弊端是不能控制_______，特别是_______。土地供应总量 建设占用耕地 18．马克思地租理论指引下土地价格对建设用地管理具备重要作用。都市建筑地段由于所处_______不同，对级差地租具备_______影响。地理位置 决定性 19．建设用地筹划按建设类别分_______、_______、农村个人建设用地筹划。国家建设用地筹划 乡镇集体建设用地筹划 20．用地审批需要严把两关：_______ 关和_______关。选址 用地原则 21．基建投资和信贷约束，重要是通过强化企事业单位基建预算约束，控制基本建设投资