商住楼工程建筑装饰装修施工方案.doc

商住楼工程建筑装饰装修施工方案 1.抹灰工程 ㈠施工准备：施工前首先熟悉图纸，弄清各部位作法。抹灰前组织质检站、业主、监理、设计等对结构、水电管线预埋和留洞的数量、质量进行检查、验收，符合要求后方可抹灰。 ㈡材料要求：水泥、砂、石灰膏等应符合规范质量要求，严禁使用强度及安定性不合格的水泥。水泥宜用普通硅酸盐水泥，禁止使用细砂和特细砂及受冻过的石灰膏。砂子含泥量3%，水泥、砂均应送检复试后方可使用。 ㈢基层要求 ⑴基层修补：基层表面凸出太多的部位，事先进行剔平或用1：2水泥砂浆分层补平，基层洞、眼应用1：3水泥砂浆嵌塞密实平整。 ⑵界面清理：基层表面油污、灰尘、隔离剂等，均应在抹灰前清除干净，并在抹灰前浇水湿润。砼表面用1：1水泥砂浆掺20%的107胶弹涂一度毛化处理。外墙面不易弹涂的基层则涂刷界面剂，随涂刷随用水泥砂浆找平。 ⑶浇水湿润：墙面应提前1天对墙面进行浇水，抹灰前再浇水湿润一遍，抹底灰前，应对基层进行刷浆处理，（107胶掺量为水泥重量的10%-15%的107胶素水泥浆）并随刷随抹。 ⑷界面处理：不同基层材料的交界处，为防止界面交界处产生收缩裂缝，需铺设不锈钢丝网，钢丝网在每边搭接长度150mm，且应保证钢丝网固定、牢固、顺直、绷紧。 ㈣墙面抹灰 ⑴工艺流程：基层清扫?基层处理?做阳角护角?做灰饼?冲筋?抹底层灰?搓毛（压光） ⑵质量控制点 根据墙体定位控制线做护角，即阳角找方，同时做灰饼，灰饼距阴角交界处15-20cm，灰饼间距按2000-2500mm制作，立线吊直，拉横线找平。 墙体抹灰按“软底法”施工，在标筋有一定强度时打底灰，待底灰6-7成干时进行中层抹灰，中层抹灰6-7成干时，抹面层灰，搓毛或压光。 墙柱面和门窗洞口的阳角，要用1:2水泥砂浆抹出护角，宽200mm，高2m。 每层抹灰厚度宜控制在5-10mm，否则由于一次抹灰过厚，造成砂浆收缩率过大而产生空鼓、裂缝。 外砖墙的孔洞修补，采用半砖内外镶砌，其砖面比墙面略低1-1.5cm，砖四周灰缝用水泥砂浆嵌实，再用1:3水泥砂浆将低出部分找平。 ㈤抹灰工程的主控和一般项目 ⑴主控项目 ①材料的品种和性能应符合设计要求（试验报告） ②抹灰工程应分层施工，抹灰与基层之间及各抹灰之间粘结牢固，应无空鼓、脱层。 ⑵一般项目 ①抹灰工程的表面质量：表面应光滑、洁净、接槎平整，分格缝应清晰；护角、孔洞、槽、盒周围的抹灰表面应整齐、光滑；管道后面的抹灰表面应平整。 ②抹灰层的总厚度 ③有排水要求的做滴水线：窗上口、窗台下口等 ④抹灰工程质量的允许偏差见《建筑装饰装修工程质量验收规范》中表4.2.11。 2.内墙面乳胶漆施工㈠施工准备：抹灰面应基本干燥，基层含水率不大于8％门窗，地面施工完毕，且应做好样板间并经鉴定合格。㈡基层清理：首先将墙、柱表面起皮及松支动处清理干净，将灰渣铲干净，然后将墙、柱表面扫净。㈢基层修补：修补前，先涂刷一遍有三倍水稀释后的107胶水。然后用有膏将墙、柱表面的坑洞、缝隙补平，干燥后用砂纸将凸出处磨掉，将浮尘扫净。㈣刮腻子：遍数可由墙面平整程度决定，一般为两遍，腻子以纤维素溶液、福粉、白水泥，加少量107胶，光油和石膏粉拌合而成。第一遍用抹灰钢光光匙横向满刮，一刮板紧接着一刮板，接头不得留槎，每刮一刮板最后收头要干净平顺。干燥后磨砂纸，将浮子腻子及班迹磨平磨光，再将墙柱表面清扫干净。第二遍用抹灰刮板竖向满刮，所用材料及方法同第一遍腻子，干燥后用砂纸磨平并扫干净。㈤做角：抹灰面满刮一遍腻子后，即可用色粉弹出阴、阳角线，用白水泥加胶把阴阳角做顺直，这样至少要做二遍，直至顺直。㈥刷第一遍乳胶漆：乳胶漆在使用前要先用萝斗过滤，涂刷顺序是先刷顶板后刷墙柱面，墙柱面是先上后下，乳胶漆用排笔涂刷。使用新排笔时，将活动的排笔毛拔掉。乳胶漆使用前应搅拌均匀，适当稀释，防止头遍漆刷不开，由于乳胶漆干燥较快，因此应连续迅速操作。涂刷时，从一头开始，逐渐向另一头推进，要上下顺刷，互相衔接，后一排笔，避免出现干燥后接头。待第一遍乳胶漆干燥后，复补腻子，腻子干燥后用砂纸磨光，清扫干净。㈦刷第二遍乳胶漆：第二遍乳胶漆操作要求同第一遍，使用前要充分搅拌，如中很稠，不宜加水或少加水，以防露底。 ㈧避免工程质量通病：⑴透底：产生原因是涂层薄，因此刷涂料时除应注意不漏刷外，还应保持涂料的稠度，不可随意加水过多。有时磨砂纸时磨穿腻子也会出现透底。 ⑵接槎明显：涂刷时要上下顺刷，后一排笔紧接着一排笔，若间隔时间稍长，就容易看出接头，因此大面积涂刷时，应配足人员，互相衔接。⑶刷纹明显：涂料稠度要适中，排笔蘸漆量要适当，多理多顺防止刷纹过大。⑷刷分色线：施工前认真划好粉底，用力均匀，起落要轻，排笔蘸漆量要适当，从上至下或从左至右刷。⑸配料：涂刷带颜色的乳胶漆时，配料要合适，