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房地产公司发展战略研究报告 1 2020 年 4 月 19 日 文档仅供参考 鑫 茂 房 地 产 建 设 开 发 有 限 公 司发展战略研究报告 ”鑫茂公司发展战略研究”课题组 鑫茂房地产建设开发有限公司 ( 以下简称鑫茂公司 ) 是一 家由私人投资、于 1998 年注册、主要从事房地产开发的有限责任 公司。鑫茂公司在成立仅一年多的时间内 , 就实现了 5 项重大创新 在市内首先建设了多层单元式国际标准工业厂房 , 在市内首先成立 了工业物业管理公司 , 在全市首先建设了”民营科技发展中心”, 在全市首先建起了民办民营科技园。在全市首先建立了”开发 +建  : +招商 +扶持 +服务”的经营模式——”鑫茂模式”。这些创新活动不但产生了明显的经济效益 , 也产生了重大的社会效益 , 引起了强烈的社会反响。 环顾过去 , 展望未来 , 鑫茂公司面临着一系列的战略抉择 : 要不要以及怎样使科技园空间更加适应我市民营科技企业蓬勃发展的需要 , 要不要以及怎样使公司经营范围更加适应驻园民营科技企业蓬勃发展的需要 , 要不要以及怎样使公司财力更加适应经营规模扩大与经营领域扩展的需要 , 要不要以及怎样使公司组织和人才更加适应事业大发展的需要 , 等等。 决策这些战略问题 , 一方面应当把握公司发展的环境 , 主要是认清经济发展的趋势 , 领会党和国家以及各级政府对改革与发 2 2020 年