旭辉国际北京Sorh青年汇整合推广建议案45P.pptxVIP

旭辉国际地产运营机构 二零零八年十月二十一日;;酒店式公寓的核心定位 “酒店式的服务，公寓式的管理” 推广亮点：集住宅，酒店、会所等多种功能于一体。将酒店式管理融入公寓住宅中。 ;集住宅;Soho商务公寓的核心定位 “小型家庭式办公室” 推广亮点：将办公与住宅巧妙结合，实现家中办公，自由生活的全新住宅模式 ;SOHO现代城 物业类别：商务公寓 物业地址:朝阳区 建国路179号 销售均价:120000元/平方米 项目简介：SOHO位于北京中央商务区，中国国际贸易中心的东面。该项目总建筑面积为48万平米，它拥有48家店铺，283套办公室，1897套公寓。是中国首个向市场推出的“小型办公，居家办公”的项目。 ;9、要学生做的事，教职员躬亲共做；要学生学的知识，教职员躬亲共学；要学生守的规则，教职员躬亲共守。5月-215月-21Tuesday, May 25, 2021 10、阅读一切好书如同和过去最杰出的人谈话。22:29:0622:29:0622:295/25/2021 10:29:06 PM 11、一个好的教师，是一个懂得心理学和教育学的人。5月-2122:29:0622:29May-2125-May-21 12、要记住，你不仅是教课的教师，也是学生的教育者，生活的导师和道德的引路人。22:29:0622:29:0622:29Tuesday, May 25, 2021 13、He who seize the right moment, is the right man.谁把握机遇，谁就心想事成。5月-215月-2122:29:0622:29:06May 25, 2021 14、谁要是自己还没有发展培养和教育好，他就不能发展培养和教育别人。25 五月 202110:29:06 下午22:29:065月-21 15、一年之计，莫如树谷；十年之计，莫如树木；终身之计，莫如树人。五月 2110:29 下午5月-2122:29May 25, 2021 16、提出一个问题往往比解决一个更重要。因为解决问题也许仅是一个数学上或实验上的技能而已，而提出新的问题，却需要有创造性的想像力，而且标志着科学的真正进步。2021/5/25 22:29:0622:29:0625 May 2021 17、儿童是中心，教育的措施便围绕他们而组织起来。10:29:06 下午10:29 下午22:29:065月-21 ;酒店式公寓、soho商务公寓升级;居住升级 （公寓式精装小户型） 服务升级 （24小时五星级酒店式服务） 办公升级 （先进自动化办公设施配套） 体验升级 （园林式创业生活感受） 投资升级 （更多价值、更多潜力）; 本项目作为酒店式公寓和Soho商业公寓的升级版，项目独有的特点将是其最大的价值。这种价值将直接体现在本项目目标客户身上。;目标客群定位;破译客户密码1;破译客户密码2;我们能让目标消费人群满足些什么？;一种生活——享受;独享舒适生活，共创财富明天;思路整理——;市场突破点的核心在哪里？;产品的高点——建筑、配套、服务;形象的高点——形象塑造;价值的高点——投资价值;推广的高点——推广中卖点关系的处理;Sorh ·青年汇，可以让你在享受酒店式公寓的五 星级配套服务的同时，又能够体验现代人最时尚 的soho生活。同时，它也是一个能为你带来财富 收益的投型产品。拥有它，生活的舒适、工作的 自由、诱人的收益一个都不能少。这是sorh·青 年汇最大的卖点。在推广中，我们也将以扩大口 碑宣传作为项目的最主要的推广手法。;推广思路2——;推广思路3——;推广思路4——;推广战略;积蓄阶段 热销阶段 持续阶段 再提升阶段;媒体布局及公关活动布局;宣传及公关活动;报纸——前期以概念性图片广告和软文进行信息传播，营造全新的定位理念，争取客户前来参观并登记，从中选出潜在客户群。 户外——在市中心地段设置大型户外广告牌，小区附近路段设置路牌，起到传播信息效果，增加客户群的信息传播量。 电梯广告——在商务酒店以及写字办公楼以及高档写字楼电梯间，分阶段性投入宣传广告，在特定的区域吸引其中可能存在的潜在客户。 小众传播——通过此阶段的广告宣传，在受众群中形成一定口头传播式的消息，成为一种能够通过人群口头相互传播的小道消息，从而达到项目形象宣传的作用，积聚其中可能感兴趣的客户群。 传播目的：以广告视觉为主，为项目树立基本形象，积累兴趣潜在客户。为下一步进入热销阶段的推广做铺垫。;活动一：与政府、媒体合作开展武汉市杰出创业青年评选活动;活动二：模型巡展;以下几个阶段由于操作时间较长，不可控性较多，所以只列出核心攻击点与核心推广活动。;热销阶段 ;报纸——开盘期投放开盘信息，告知公关活动，吸引客户群体