毛胚房租赁合同样本标准版本.docx

合同样本 / 合同样本 / SAMPLE CONTRACT 编号:RHD-QB-K6595 第 第2页 文件编号:RHD-QB-K6595 毛胚房租赁合同样本标准版本 （合同范本系列） 甲方:XXXXXX 乙方：XXXXXX 签订日期:XXXXXX 毛胚房租赁合同样本标准版本 操作指导:该合同文件为经过平等协商和在真实、充分段达各自意愿的基础上，本看诚实守 信、互惠互利的原则，根据有关法律法规的规定，达成如下条款，并由双方共同恰守。，其中条 款可根据自己现实基础上调整,请仔细浏览后进行编辑与保存。 甲方（出租人）： 住址： 身份证： 乙方（承租人）： 住址： 身份证: 丙方（中介方）： 根据国家、省有关法律.法规和本市的有关规 定，甲、乙双方在自愿、公平、诚实信用、等价有偿 原则的基础上，经充分协商，同意就下列房屋租赁事 项，订立本合同，并共同ii守。 一、甲方自愿将座落在本市区一房屋， 一、甲方自愿将座落在本市 区一 房屋，使用面积 平方米， 房产证号 ，出租给乙方使用。乙方已 对甲方所要出租的房屋做了充分了解，愿意承租该房 屋。 二、该房屋租赁期自 ——年 ——月 ——日起至 年—— 月一 日止。 三、该房屋每月租金总额（大写） )bo !1!、该房屋租金 年内不变。自第 !1! 、该房屋租金 年内不变。自第 年起，月租金为 五、 乙方必须按时向甲方缴纳租金。付款的时间 及方式 . 六、 乙方保证所租赁的房屋权作为 —房使用0 七、租赁期内，乙方未事先征得甲方的书面同 意,并按规定报经有关部门核准，不得擅自改变房屋 的使用性质。 八、 甲方应保证出租房屋的使用安全，并负责对 房屋及其附着物的定期检查，承担正常的房屋维修费 用。因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人遭受损失 的，甲方负责赔偿。如因乙方使用不当造成房屋或设 施损坏的，乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。 九、 甲方维修房屋及其附着设施，应提前10天 书面通知乙方，乙方应积极协助和配合。因甲方不及 时履行晉同约定的维修、养护责任,致使该房屋发生 损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担 赔偿责任。因乙方阻挠甲方进行维修而产生的后果， 则概由乙方负责。 十、乙方如需对房屋进行改酬或增扩设备时， 应事先征得甲方的书面同意，并按规定向有关部门办 理申报手续后,方可进行。 十一、如因不可抗力的原因而使所租房屋及其设 备损坏的，双方互不承担责任。 十二、租赁期内，甲方如需转让或抵押该房屋， 应提前 个月通知乙方。同等条件下， 乙方有优先受让权。 十三、租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方 有权终止本合同,收回该房屋，由此而造成甲方损失 的，乙方应予以赔偿; 擅自改变本合同规定的租赁用途，或利用该房 屋进行违法违章活动的； 未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构，或损 坏房屋,且经甲方书面通知，在限定时间内仍未纠正 并修复的； 未经甲方同意,擅自将房屋转租、转让、转借 他人或调换使用的; 拖欠租金累计一个月以上的; 十四、自本合同签订之日起!1! 十四、自本合同签订之日起 !1! 内，甲方将出租的房屋交乙方使用。如甲方逾期不交 房屋的，则每逾期一天应向乙方支付原日租金三倍的 违约金。 十五、租赁期内，甲方无正当理由，提前收回该 房屋的，甲方应按月租金的三倍向乙方支付违约金。 乙方未经甲方同意中途擅自退租的，乙方应按月租金 的三倍向甲方支付违约金。 十六、租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋。 乙方如需继续租用的，应提前一个月向甲方提出书面 意向，经甲方同意后，重新签订租赁合同，并按规定 重新办屋租赁登记。 十七、租赁期满，乙方应如期归还该房屋。如乙 方逾期不归还的则每逾期一天应向甲方支付原日租金 三倍的违约金。 十八、本合同经甲、乙双方签署后，双方应按规 定向杭州市房地产管理局申请登记，领取《房屋租赁 证》。 十九、租赁期内，乙方在征得甲方书面同意的基 础上，可将租赁房屋的部分或全部转租给他人，并应 签订转租合同,该合同经甲方签署同意意见，按有关 规定办理登记手续，领取《房屋租赁证》后，方可转 租。 二十、变更或解除本合同，要求变更或解除合同 的一方应主动向另一方提出，应及时到杭州市房地产 發局办理变更登记或注销手续。 二十一、合同发生争议，解决方式由当事人约定 从下列两种方式中选择一种（即在1或2中打 W，未打〃寸的，按选择1对待）： 因履行本合同发生的争议,由当事人协商解 决，协商不成的，提交杭州仲裁委员会仲裁; 因履行本合同发生的争议，由当事人协商解 决，协、商不成的，依法向人民法院起诉。 二十二、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一 致，可订立补充条款。但补充条款应符合国家、省、 市有关房屋租赁管理规定。 二十三、租赁代理费：甲