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五矿地产（泰安）开发有限公司 PAGE 3 泰安万境水岸项目区域讲解说辞 区域讲解：城市向南 再造新中心 项目位于中国·泰安国家高新区中央商务区，长城路与正阳门大街交汇处。高新区是泰城的重点发展方向，根据泰安城市规划，泰安城市建设以向南发展为主，重点建设南部新城。泰城未来将形成“一主一副”的空间布局结构，“一主”为主城泰城，“一副”就是南部新城。而且高新区在2012年被国务院正式批准升级为国家级高新区，区域发展将纳入国家级发展战略，区域发展不可限量。 目前高新区发展逐步完善，区域内交通路网发达，通过2条南北主干道长城路、龙潭路10分钟可方便到达老城区，15分钟左右就能到达高铁站；9路公交车直通项目，出行十分方便。目前区域内多个住宅小区已入住（奥林匹克花园、海普凤栖湾、海普凤凰城、华新新城、御景龙城、嘉和新城等），已形成浓厚的生活氛围。 而且周边配套丰富，在教育资源方面，高新区积极引进高校名校入驻，泰山医学院、泰山学院、山东财经大学等高校已落户高新区。特别值得一提的是，泰安一中新校就规划在我们项目西侧。本案在教育方面更是投入巨大，本案规划有2所幼儿园，1所小学配套，其中小学本案引进泰城最优质的教育资源——北实小。北实小万境水岸小学已于15年4月28日全面动工，使得社区居民实现不出社区上名校的梦想。在医疗配套方面，高新区引入中心医院分院、儿童医院等医疗设施，极大的提升了高新区区域内医疗水平。 为完善与提升高新区的商业配套水平，本案规划有60万㎡的无边界商业，商业体量（目前中心银座是泰安最繁华的商业中心，面积也就不过5万㎡），是目前泰城最大的商业综合体。其中包含多条商业街，大型购物中心、星级酒店、写字楼、科研中心等，建成后将成为整个南部高新区的商业中心，弥补高新区缺乏商业中心的历史。