泰安拉菲公馆3分钟说辞最终版.docxVIP

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  • 2021-06-13 发布于山东
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PAGE PAGE 2 拉菲公馆3分钟说辞 您好,欢迎参观泰安东岳大街唯一在售的豪宅——拉菲公馆,我们也是东部片区品质最高、园林景观最好、开发商品牌实力最强、物业服务最好的豪宅项目! (区域篇) 我们项目位于泰安东城区,坐落于泰安城市中轴——东岳大街,东岳大街贯穿泰城东西方向,在泰安相当于北京的长安街,泰安的经济、商务、文化、购物、旅游、生活六大中心汇聚于此,也是泰城的经济大动脉。 同时,我们项目临近链接泰安与济南的快速通道——济泰高速,这条高速路全长56.50公里,时速120公里,通车后,将形成济南—— 我们项目2公里范围内的志高、花园银座商圈,购物非常方便;宝龙商圈以娱乐、休闲、餐饮为主,还有很多休闲娱乐 区域内教育医疗配套齐全,项目周边有5所幼儿园,第一实验小学、东岳中学、山东农大等,从幼儿园到大学的一站式教育。同时,项目1公里范围内的泰安市中医医院是国家二级甲等医院 (品牌篇) 我们项目由中国地产品牌20强——新鸥鹏地产开发,新鸥鹏是中国民营企业500强,中国房地产百强企业, 12年遍布中国20座城市,目前已发展到北美、罗马尼亚。在山东,3年6座城市9个项目,新鸥鹏足迹遍布济南、滨州、临沂、泰安、东营、广饶等,目前还在不断拓展。我们的拉菲公馆、春风十里系列产品,都代表着每个城市房地产开发的最高水平,成为行业标杆,拉菲公馆是新鸥鹏的顶级产品系。 (项目篇) 拉菲公馆,作为东岳大街顶级豪宅,建筑面积约7.8万㎡, 由2栋多层洋房、2栋高层住宅、3栋沿街多层商业组成,虽然项目不大,但我们精雕细琢,致力打造全泰安品质最高的楼盘。 我们拉菲公馆采用的是法式宫廷风格建筑立面,融入坡屋顶、老虎窗、宝瓶柱等经典法式建筑元素,洋房1—2楼、高层裙楼部分,甄选高档进口石材,以奢侈品般的考究工艺精心雕琢。精致廊柱、檐口、勒脚等法式细部装饰,配以细腻流畅、凹凸有致的线条,彰显出建筑本身的雍容典雅和恢弘气度。 拉菲公馆作为泰安园林价值的标杆项目,打造的是原汁原味的欧式皇家园林,我们采用渝派园林的造园手法,营造水系(铺装)、草坪、花卉、大小灌木,大小乔木的7重立体景观,做到堆叠有序,步移景异。我们的园林采用全冠移植的方式,园林造价高达普通楼盘的3倍,也是全泰安最高价值的园林。 另外,在项目外围,我们新鸥鹏重金打造了一条跨度约50米,总面积约1万㎡的市政绿化景观带 入户大堂,是豪宅品质的象征,更是尊贵身份的体现。我们拉菲公馆以顶级豪宅标准,打造泰安最高档次的归家方式。 6米挑高入户大堂,五星级奢华精装,高档进口石材贴面,豪华水晶吊灯,入户大堂的档次超过五星级酒店 我们项目规划有洋房和高层两种产品: 7层带电梯的花园洋房产品,做到首层户户大花园,边户三面花园围绕,最大占地约1亩,居住的舒适感感全面超越别墅。 我们洋房设计的全部是约160㎡全豪宅户型,尺度阔绰,空间轩敞。这个户型的优势在于超大客厅、餐厅,主卧全套房设计,在考虑空间感的同时,人性化全功能布局,空间功能多变,居住的舒适度和品质感都非常高。 我们33层的高层住宅,是东岳大街的地标建筑,也是名副其实的景观高层。南面是洋房,没有遮挡,采光面大,北面直瞰泰山,景观视野非常好。 我们高层的户型在120—150㎡之间的三室两卫、四室两卫的纯改善户型,户型方正,空间利用率非常高,满足泰安高端人群对舒适与品质的追求。 (物管篇) 物业管理的好坏直接决定生活的品质,这对高品质楼盘尤其重要。我们的物业管理是拥有一级资质的物业——新鸥鹏物管家,也是中国物业服务百强满意度前三甲的物业,十几年如一日的高标准管理,注重业主生活的每一个细节,得到了全国数十万新鸥鹏业主的一致认可。8大管理模块,9大智能系统、24小时保安巡逻,入住后您将享受到全泰安最高端、最安全舒心的物业服务。

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