泰安五矿万境水岸样板间讲解说辞.docVIP

五矿万境水岸项目组 PAGE PAGE 1 五矿·万境水岸 别墅样板间讲解说辞 您看，这就是我们项目的联排别墅样板间D—Gn户型，位于A—05地块别墅组团D—8#西边户，面积为321.76㎡。这个户型最大的特点是边户三面采光，赠送约180㎡的超大私家院落，并预留电梯井，让您尊享私密便捷的别墅生活。 我们项目的别墅采用新中式的建筑风格，在尊重保持传统文化的同时，又糅合了现代生活元素，更符合咱们现代人的审美要求。外立面采用干挂大理石与真石漆搭配建成，这种设计能使您的房子常年保持其原有的景观美感。（手势）您看，南向为下沉式庭院，庭院下沉，含而不露，为您营造浓厚的归属感和尊贵感，在这儿放张茶桌品茶放松也是非常不错的选择；超大私家院落，您不仅可以在院子里种些自己喜欢的花草，还可以作为休闲空间，比如在周末的时候邀请好友打打牌或一起吃个烧烤等等。 一层尊贵会客区，约87㎡，层高3.6米。入户设计门廊，体现主人的尊贵和私密感；餐厨一体化设计，使用方便。客厅与餐厅通过内庭院有效分隔，做到了功能的互不干扰。内庭院属于赠送面积，现在我们把它封起来做成了茶室，您可以在这边喝茶、会客。南向是我们开间约6.3米的超大客厅，采光良好，能够自然欣赏到下沉庭院的绿植景观。您这边请（带客户至首层），我们这套户型预留了电梯井，您后期可以自己安装电梯。 首层娱乐活动区是我们别墅的一大亮点，面积约93㎡，层高到达3米。对您来说，对住房的需求肯定已经由量转向了质，它应该与您的生活习惯、兴趣爱好密切相关，体现您对生活的追求和品位。为此，我们设计了超大家庭活动室，您可以根据自身需求改造成影音室、活动室、乒乓球室等，休闲、健身、娱乐在家中就可尽情享有，用来朋友聚会也非常棒。南向我们设计了进深6米的下沉式庭院，使整个首层的通风采光效果非常好；独立的储藏室、设备间和洗衣房配备，保姆间设单独卫生间，保证主人的私密性。同时出于您出行考虑，我们专门设置了双车库。（带客户到二层） 二层静谧休息区，约81㎡，层高3.4米，像普通房子层高也就在2.9米左右，我们3.3米的层高能让房子格外宽敞、明亮，居住起来非常舒适。二层双套房设计，南向套房面积接近30㎡，卫生间、衣帽间均包含在内，非常阔绰。开间达5.3米，连接露台，具有很好的观景效果，让您在休息时能够拥有更多的活动空间。北向套房可以用来做客卧，方便家里来的亲戚朋友，也设有独立卫生间和衣帽间，客人居住起来非常舒服。楼梯将两个套房有效分隔，保证了居住的私密性。（带客户到三层） 三层奢华专属主卧，是真正的私密空间，面积64㎡，层高3.3米。主卧空间非常大,面积达到了30㎡左右，带独立的卫生室和衣帽间，宽敞舒适。卧室连接的露台观景效果非常好，在这里喝喝茶、看看书，是一个很合适放松的地方，有更多专属的活动空间。北向书房不仅方便办公，还设有露台，营造一种全新生活方式：工作过后，悠闲的傍晚，一张茶几、一杯咖啡，在露台上观看着社区内优美的风景，非常舒心惬意。 D—Gn户型户型功能齐全、布局合理，私家电梯、方便快捷，既能体现咱们别墅的尊贵、舒适，又能在细节上展现您对生活的追求，本身这个户型就不是很多，您今天看好直接定下来就可以了。 五矿·万境水岸项目组 2014年11月 24日