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** 大学教职工宿舍区业主文明公约 为加强教职工宿舍区的管理， 维护全体业主的合法权益， 维护公共环境和秩序， 保障物业的安全与合理使用， 根据国家有关物业管理的法规政策制订本公约。 一、全体业主（含物业使用人，下同）在使用、转让所拥有的物 业时，应自觉遵守各级政府颁布的物业管理法规政策。 二、在实行物业管理社会化改革前， 全体业主应积极配合学校对教职工宿舍区的各项管理工作，自觉遵守学校制定的相关规章制度。 三、业主自主推荐单元自治小组组长， 并自觉配合和支持组长的 工作。业主对管理服务工作如有意见或建议， 一般应通过单元自治小组组长向教职工宿舍区管理服务中心提出。 邻里关系发生矛盾， 一般应由单元自治组长协调解决， 也可委托学校有关部门调解。 调解不成的，按有关法律途径解决。 四、加强安全防范意识，自觉遵守有关安全防范的规章制度，做好防火防盗工作，确保家庭财产和人身安全。 五、业主装修房屋，应遵守有关物业装修规定，并事先告知单元自治组长和教职工宿舍区管理服务中心， 签订《物业装饰装修管理服务合同》。 六、业主转让、出租物业时，应事先告知单元自治组长和教职工 宿舍区管理服务中心。出租后的物业使用人违反管理制度需要赔偿 的，由业主承担连带责任。出租后的物业使用人与邻居发生矛盾时， 由业主负责协调解决。 七、业主使用本物业内有偿使用的文化娱乐体育设施和停车场 ( 位) 等公用设施、场