物业公司竞标发言稿3篇.docx

精品文档 精品文档 PAGE 精品文档 物业公司竞标讲话稿 3篇 尊敬的各位领导、各位评委： 大家好! 首先，感谢天隆佳苑住宅小区业主委员会赏赐我公司参与竞标的时机。我是鄂尔多斯市欣苑物业管理有限责任公司项目经理王永东。 首先给大家简单介绍一下我们公司的基本情况：欣苑物业公司建立于20XX年7月，注册资本500万元人民币，现为物业管理国家二级资质公司，是中国物业管理协会会员单位，内蒙古自治区物业管理协会和鄂尔多斯市物业管理协会副会长单位。现管理的物业项目 涵盖了多高层住宅、别墅、公寓、单位办公楼、写字楼、汽车4S店、移民住宅小区等多各样类物业，约一百万平方米。公司先后被中国 物业管理协会评为物业管理改革发展30周年“行业突出贡献奖”，内蒙古自治区建设厅评为“全区优异物业服务公司”、内蒙古自治区首批“全区文明优质服务公司”、去年被鄂尔多斯市房管局、鄂尔多斯市物业管理协会评为“全市优异物业服务公司”，管理的多个项目被自治区建设厅评为“优异达标项目”。 我公司本着“以人为本、诚信经营、建立友善”的原则，按照“爱岗敬业、真诚奉献、团结相助、感恩善行”的公司经营理念，为业主提供优质的物业服务。天隆佳苑是天隆公司精心建设的一个高标准住宅小区，小区地理位置优越，环境优美，隶属设备设备完善，业主对物业服务的认识度较高，需要物业服务公司有高标准、规范的服务方案。我们将根据小区的实际情况和招标文件的要求，科学设置项目组织机构，合理安排各类管理服务人员，完善管理制度和岗位职责，推行岗前和管理期的培训，拟订切合实际的组织举措和保障体系，严格要求安全文明举措的实施，拟订各类应急预案，针对工作的重点和难点做好工作计划。我公司如有幸中标：承诺严格按照投标文件和物业服务合同的约定，依据国家和地方的有关法 律法例，规范管理服务，接受委托方的监察、查核，实时更正委托方提出的不足之处，我们不单执行承诺，我们将更为超越承诺。 我的讲话完了，谢谢! 请各位领导、评委提问 各位领导、各位评委、各位业主：大家好 ! 首先，感谢小区业委会赏赐我公司展示的时机和舞台。我叫李安富，遵义市红汇物业管理有限公司总经理。 我今天所要讲的主要内容分三个部分：一是介绍我公司的基本情况;二是小区物业管理服务项目管理方案;三是中标后的承诺。 第一部分公司的基本情况。回首公司近年来的情况，能够说是年年有变化，年年有发展。我公司建立于20XX年7月，注册资本50万元，具有国家三级资质物业管理公司，是遵义市第三届房地产协会常务理事单位。是一家完全市场化运作的专业的物业管理公司，专业提供高标准、全方位的物业服务。现管理的物业项目已涵盖了：多层住宅、高层住宅、办公楼、商业物业等多各样类物业。 现受委托管理的物业项目有：市住房和城乡建设局、市司法局、市政府二小区、市人防办民和苑小区、中国人民财产保险公司办公区、红花岗区政府三小区、市供排水公司、龙祥苑、龙腾新苑、建鑫公寓、益丰小区、凤凰苑小区、恒业。新天地、城南华府、鹭园、瑞诚商厦、金苑商贸城、阳光花园等二十余个项目的物业服务。 公司弘扬自我学习、终身学习、重视培训价值的培训文化，推行全员年度轮训，安全护卫人员周训、职工入职及岗位技术培训等制度，全员综合素质不断提升，文明之花盛开，见义勇为、助人为乐、拾金不昧，奉献社会已成为我公司职工的自觉行动。本公司完全有能力、有信心肩负起?龙腾小区的物业管理工作。 接收后的小区物业服务总要体思路： 1、在长新社区居民委员会的指导下，有效整合社区和小区资源，把小区创建为安全文明小区与整脏治乱和城市管理工作有机结合起，更好的为广大业主服务。 2、针对小区因房开历史遗留问题多，小区维修资本不到位，绝大部分业主还未办《房子产权证》等问题，辅助业主、业主委员会建立专项维修资本制度，充足发挥我们的优势与有关单位进行有效的交流和协调，主动与业主、社区对前期遗留问题工作的协调力度，积极的到主管部门争取早日能解决这些问题，最大限度的为业主办实事。 3、介于小区多方因素质，本着对小区业主高度负责的态度，小 区收取的物业服费用纳入社区财务统一管理，保证小区物业服务工作正常有序。 第二部分小区物业管理服务项目管理方案。小区是小高层住宅小区，投入使用已经多年，毋庸置疑，物业管理的目的是为了发挥物业的最大使用功能，使其保值增值。物业管理工作的中心就是要“以人为本”，为业主创造一个整洁、文明、安全、舒坦的小区环境。我公司针对小区现状提出以下管理方案： 1、小区物业管理服务按照普通住宅物业管理公共服务三级标准要求; 2、发挥红汇物业公司自己的人才优势、文化优势、技术优势、管理优势，实施对保安、保洁、绿化、机电维修等方面的专业化管理。全方位降低管理成本，力求为业主提供物超所值的服务，使业主真实受益; 3、结合小区小区的实际情况，我们将根据地区内的构造