【北京臻正】中弘半山半岛项目推广方案.pptx

目 录;本体分析;SERENITY COAST?CHINA;项目本体分析;ONE;TWO;THREE;FOUR;FIVE;SIX;SEVEN;海南几大湾区中， 亚龙湾，海棠湾被认为是海南最具有贵族血统的湾区， 红塘湾，清水湾、香水湾销售火爆，成为后起之秀。 就连香水湾的成交都远远超过三亚， 半山半岛所在的三亚湾区域有点“冷”， 应强势引发关注，王者地位再度荣耀崛起！?;王者归来！;策略核心;市场期待项目再次回归 万众期待 王者归来;三亚湾最大的问题 除大东海区域外 一直没有好的高货值的产品 所以直接被客群pass掉了 旅游景区多，游客多 ;三亚一线临海已然稀缺 三山两湾的已然是孤品 ;在限购的大背景下， 如果你有一套值得终身拥有的， 具备超强配套的， 地段价值绝版的， 随着财富增长不落伍的终极度假产品， 非半山半岛莫属;强势回归 荣耀升级;主打升级概念;有一个“超越一切湾区” 的产品 要给市场这样一个感觉;对于本案最重要的是， 延续之前的在人们心目中价值，再做提升， 并用全新的调性，全新的形象来， 再次激发大家对项目的关注和对项目的兴趣。;SERENITY COAST?CHINA;价值体系梳理;舍我其谁的稀缺性资源 三山两湾;前瞻性规划 仍是巅峰 5000亩山海半岛 70万方超大体量配套;奢华度假享受 顶级酒店群;高端医疗 阜外医院;三亚唯一 海上餐厅;钓鱼台美高梅服务;资源型 藏品级 山海半岛;视觉创意;半山半岛是个大盘，前期的时候市场的口碑和声音一直都有。 我们要唤醒大家，心目当中对这个品牌的一个认知。 他就像一个金矿一样，一直是一块金子，后来通过不断的大规模的广告轰炸、舆论造势、地段效应等已然成为一个品牌了。 ? 但是我们需要重新唤起大家对这个品牌的价值认知和兴趣，包括对这个品牌的一个与时俱进的这种感觉，塑造升级版的半山半岛。;PLAN 1;PLAN 2;PLAN 3;PLAN 4;PLAN 5;PLAN 6;唤醒大家心目当中的品牌价值 ;Slogan主推;Slogan建议;Slogan建议;Slogan建议;Slogan建议;Slogan建议;Slogan建议;Slogan建议;Slogan辅推;户外;户外;道旗;道旗;道旗;道旗;道旗;贴片;贴片;贴片;软文;整合传播;新媒体;11年，见证三亚发展 朋友圈转发文章，从媒体人角度吸引高端客户阅读，从中带出我们项目;以媒体人的方式来写，媒体人刚好在半山半岛这边， 以几种方式阐述，半山半岛2006年9月，半山半岛正式破土动工开始，11年见证海南的发展，起起伏伏，跌宕起落，到最后非常关键的几个楼盘的出现，11年之际，据说要王者回归，这是万众期待的，期待它开启新的传奇。;以半山半岛里几个五星级酒店的名义，各出一些免费入住劵（套票，包含高尔夫体验券等）。在北京高端场所，扫二维码、晒朋友圈即可免费获得抽奖码，每个月十个免费入住劵，套票面值5999元。;VR全景 新技术应用：扫二维码，手机体验：站在鹿回头三亚至高点， 360°俯瞰三亚全貌 新媒体炒作：《真神奇！竟然可以以这种方式看整个三亚！》;航空杂志投放 比如在海航杂志上，同步推出扫码免费住的活动二维码，吸引高端客户在飞机落地后第一时间就扫码。;如果可以，建议增加户外广告， 户外媒体是上岛高端客群最重要的信息获知媒体， 客户在海棠湾、清水湾，红塘湾过来都有点难，因此很多人是不知道 建议上三块户外广告牌;机场高速大牌;新媒体排期;;12月;;微信公众号菜单功能升级分析;功能菜单设置;新奇世界半山半岛官微分析;公众号优点: 1.运营时间长，2014年5月7日（服务号）/2013年11月1日（订阅号）第一次发文，有一定粉丝基础 2.内容取材丰富 ，更新及时，热点抓取及时 3.部分文章标题连贯性强 公众号不足： 1.两个账号关联性不足，功能性区分不明显 2.菜单设置交互体验感欠佳，项目展示不直接 3.图片质量偏低，动效视频偏少 4.标题设置稍欠吸引力 5.文章排版风格多变，形式不统一 6.内容设置稍显随意，不能成系列 7.线上活动关注度低，浏览量较少 8.与粉丝互动较少，趣味性欠佳;;君御微信公众号关注回复展示;e7d195523061f1c0cef09ac28eaae964ec9988a5cce77c8b8C1E4685C6E6B40CD7615480512384A61EE159C6FE0045D14B61E85D0A95589D558B81FFC809322ACC20DC2254D928200A3EA0841B8B1814961BE795024DFDE5EEC04B3DB4C246007153409DEDE37CA726A66AF19B77CE744E11CADCFB09B3408DEC1F68