房地产：商业街研究专题（同致行地产）.pptxVIP

商业街研究;世界级商业街的规律;商业街成功运作关键节点;硬件;商铺价值评估体系;中国常见的伟岸、景观、宽大的商业街规划;中国常见的宽大、笔直、大一统商业街规划;东莞世博广场的商业街区布局失败;东莞新世界花园街区交通规划的失败;万科运河东一号的街区规划实践;万科运河东一号商业单元借鉴;商业街尺度——窄巷小尺度共享空间;华南MALL由世界著名的捷得设计事务所担纲，整体布局、交通组织及动线安排颇有借鉴之处;成功商业街规划布局要点;硬件;商业街建筑设计原则;新天地;定位：是北京唯一的欧式风格商业街 规模：2.5km长，10万㎡欧陆风情商业走廊 形式：采用欧洲常见的柱廊式商业街 元素：欧洲的神话成为建筑素材与基本语汇 风格：古朴、厚重;硬件;商业氛围的营造;商业氛围营造具象表现——地面铺装、花艺、壁灯、装饰构件;商业氛围营造具象表现——小品;商业氛围营造具象表现——文化景观;商业氛围营造具象表现/配套性设施——邮箱、电话亭、路牌、垃圾桶;商业氛围营造具象表现/配套性设施——闲椅、吊床;商业氛围营造具象表现——灯光工程;商业氛围营造具象表现——灯具;;商户招牌的设立——墙面招牌、立面招牌、立柱招牌、门头招牌;街区园林绿化;商业单元设计;成功商业街建筑规划设计原则;软件;东莞金月湾招商的失败;软件;直接销售模式带来的经营恶果;长春万达高额溢价销售所引发的失败后果;商业街成功运作规律;合肥：