房地产：房企拿地及配建房财税处理实务文章汇编.pdfVIP

房企拿地及配建房财税处理实务文章汇编 目录 第一篇 城市更新配建的相关规定梳理 1 一、改造方向为居住用地的城市更新项目配建2 二、工改类3 三、改造后包含商务公寓的城市更新项目4 第二篇 投拓人：鹏瑞地产这块地楼面地价到底是多少？ 6 一、2019WG011 地块基本情况6 二、房地产经营测算过程中无偿移交的配建房的处理思路7 三、2019WG011 地块楼面地价测算分析8 四、结论10 第三篇 无偿移交产权配套项目涉税详解 11 一、模式11 二、争议源头11 三、涉税争议12 四、解决方案13 第四篇 房地产开发环节配建中小学、幼儿园的相关税费分析及财税处理. 16 一、契税及土地使用税16 二、所得税17 三、土地增值税18 四、增值税19 五、总结19 第五篇 房地产开发企业配建保障性住房相关业务涉税及融资处理 21 一、建成后由政府部门回购形式21 二、建成后无偿移交政府部门形式21 第六篇 广东省 “三旧”改造税收指引解读系列（四）： “限地价、竞配建”， 想说爱你不容易 26