房地产：城市更新三旧改造项目财税实操手册.pdfVIP

城市更新/三旧改造项目财税实操手册 目录 第一章 城市更新/三旧改造项目开发流程（以深圳为例） 2 一、城市更新/三旧改造项目类型 2 二、城市更新/三旧改造项目操作流程 2 三、城市更新/三旧改造项目各阶段实操及注意事项 3 四、旧城中村改造项目涉及集体资产交易流程与注意事项 4 第二章 城市更新/三旧改造项目税务基础要点与税筹技巧 7 一、签订搬补协议及协议出让阶段税务基础要点 7 二、回迁阶段税务基础要点9 三、城市更新/三旧改造项目税筹实操技巧 14 第三章 城市更新/三旧改造项目收并购财税实操技巧15 一、城市更新/三旧改造项目的收并购模式 15 二、收购更新/旧改项目后自行改造的税筹技巧 15 三、城市更新/三旧改造项目股权并购税筹技巧 19 四、总结24 住宅用地集中供应新规以来，北京、上海、深圳、广州等22 个热点城市的 招拍挂拿地变得越来越难。伴随拿地形势的变化以及国务院推行城市更新等利好 新政，部分房企开始逐步设立单独的城市更新集团板块，调整土地储备结构，逐 步将城市更新/三旧改造拿地变为主要的拿地方式。这样的形势下，城市更新/