肢解发包认定标准.docxVIP

精品文档 精品文档 PAGE 精品文档 肢 解 发 包 的 认 定 标 准 一、法律法例与地方规章 小结：建筑装饰装饰属于“分部工程” ，建设单位不得将一个“单位工程” 的“分部工程施工”发包给专业承包单位，故所述情形属于肢解发包。 名称 主要条款 《合同法》 第二百七十二条 包人能够与承包人立建工程合同，也能够分与勘探人、 人、施工人立勘探、、施工承包合同。包人不得将当由一个承包人达成的建 工程肢解成若干部分包几个承包人。 1997《建筑法》 第二十四条 倡导建筑工程行承包，禁止将建筑工程肢解包。 建筑工程的包位能够将建筑工程的勘探、、施工、采一并包一个工程 承包位，也能够将建筑工程勘探、、施工、采的一也好多包一个 工程承包位；可是，不得将当由一个承包位达成的建筑工程肢解成若干部分包 几个承包位。 2000《建工程量管理 第七十八条 本条例所称肢解包，是指建位将当由一个承包位达成的建工程 条例》 分解成若干部分包不同的承包位的行。 2014《建筑工程施工包 第五条存在下列情形之一的，属于法包：??（五）主位将一个 位工程的施 法分包等法行 工分解成若干部分包不同的施工承包或承包位的；?? 定管理法（行）》法的中定：按照《建工程分准》 （GB/T50841-2013）定，本法中的 “位工程”是指具独立施工条件并能形成独立使用功能的建筑物或构筑物。除独立 的工程外，建位不得将一个位工程的分部工程施工包承包位。 《建工程分准》2.0.6位工程：具独立施工条件并能形成独立使用功能的建筑物及构筑物，是工 （GB/T50841-2013） 程的成部分，可分多个分部工程。 2.0.7分部工程：按工程的部位、构形式的不同样区分的工程，是位工程的成部分， 可分多个分工程。 《建筑工程施工量 4.0.2位工程按下列原区分： 收一准 》 1.具独立施工条件并能形成使用功的建筑物或构筑物一个位工程； GB50300-2013 2.于模大的位工程，可将其能形成独立使用功能部分区分一个子位工程。 附B中定分部工程包括：地基与基、主体构、 建筑装装饰、屋面、建筑水排 水及供暖、通与空、建筑气、智能建筑、建筑能和梯十。 附C中定子位工程包括：室外施、隶属建筑及室外境。 2014《上海市建筑市管 第十六条 包位不得将当由一个承包位达成的建工程肢解成若干部分包几 理条例》 个承包位。 2016最新修正《上海市建 第十七条（禁止肢解包的建工程） 工程肩负保理法》 下列建工程不得肢解包： （一）单项工程的设计业务； （二）单位工程的施工业务； （三）限额以下的建设工程的勘探、设计、施工业务； （四）丙级资质的勘探、设计单位承包的勘探、设计业务； （五）四级、专业级或许非等级资质的施工单位承包的施工业务。 二、案例解析 小结：将单位工程肢解分包给数个承包单位不合法。 编号 案件名称/案号 法院 基本事实 争议焦点 上海黄金置地有限企业 上海市 根据法院认定的事实，A企业实际上分 1.是分包仍是发包 1.本案双方 （A企业）诉上海爱思考 高级人 别把黄金置地大厦的室内装饰部分肢 2.是否组成肢解发 精装饰分包 建筑装饰工程有限企业 民法院 解分包给B企业（首层）和C企业（第 包 包。 二层至第三十九层）。 01 （B企业）装饰装饰合同 2.A企业将 纠葛一案 给B企业及案 （2011）沪一中民二 法律的禁止性 （民）终字第2793号 江西正旭建筑工程有限 上海市 米兰企业将“米兰花园”1#-12#别墅的 1.是否组成肢解发 1.此处的肢 企业与上海金粤幕墙有 松江区 土建及安装发包给了施工的总承包人 包，原被告间的合 承包单位完 限企业建设工程施工合 人民法 仓桥建筑企业，并且其中的土建部分实 同是否无效 给不同的承包 同纠葛一审民事裁决书 院 际由苏中企业施工。 建设单 （2014）松民三（民） 与此同时，米兰企业又将上述别墅的门 项工程为最小 02 初字第310号 窗安装工程发包给江西正旭建筑企业 解发包。 （原告），并同意原告将该工程以分包 单位工 名义交由上海金粤幕墙企业（被告）施 条件并形成独 工。 建设单位与 算工程价款的 故米兰公 被告间的合同 03 上海茂业投资有限企业 上海市 A企业将金钵大厦辅楼的土建、装饰、 1.是否组成肢解发 1.将本案系争 （原上海金钵实业有限 高级人 消防分别发包给不同的施工单位 包，合同是否无效 肢解发包给不 企业）诉上海市珈安消 民法院 筑法的规定， 防工程有限企业建设工 程施工合同纠葛一案 2012）沪一中民二（民）终字第1092号