2021年物业管理师考试物业管理实务全真模拟卷1.docVIP

物业管理师考试《物业管理实务》全真模仿卷(1) ?共10题，每题1分。每题备选项中，只有1个最符合题意 0 第1题. 在物业管理机构更迭时，管理工作移送物业资料不涉及（　　）。 A. 机电设备资料B. 物业维修资金使用状况C. 物业产权资料D. 施工设计资料? 答案:??A??????B??????C??????D????  对的答案：B? ? ??  　　解析： 本题考核知识点为物业管理机构更迭时管理工作移送中物业资料。物业管理机构更迭时，应移送物业资料涉及下述内容。(1)物业产权资料、综合竣工验收资料、施工设计资料、机电设备资料等。(2)业主资料。①业主人住资料，涉及人住告知书、入住登记表、身份证复印件、相片。②房屋装修资料，涉及装修申请表、装修验收表、装修图纸、消防审批、验收报告、违章记录等。(3)管理资料涉及：各类值班记录、设备维修记录、水质化验报告等各类服务质量原始记录。(4)财务资料涉及：固定资产清单、收支账目表、债权债务移送清单、水电抄表记录及费用代收代缴明细表、物业服务费收缴明细表、维修资金使用审批资料及记录、其她需移送各类凭证表格清单。(5)合同合同书，指对内对外订立合同、合同原件。(6)人事档案资料，指双方批准移送留用在职人员人事档案、培训、考试记录等。(7)其她需要移送资料。 0 第2题. 在物业规划设计阶段，