酒店项目投资分析报告(可行性报告).docx

.. .. word word 资 料 关于投资屏山石盘工业园区过渡安置房项目 的可行性分析报告及前期策划报告 目 录 前 言 一、项目概况1、环境概述 2、项目概述 二、项目 SWOT分析、市场调查与分析 1、项目 SWOT分析 2、市场调查与分析 3、目标客户群的确定 三、项目定位 1、主题定位 2、功能定位 3、形象定位 四、规划和装修设计策略 1、平面布局、功能布局策略 2、部布局、立面设计策略 3、环境景观设计策略 4、商业资源整合五、经济分析 1、项目投入分析 2、项目回收分析 六、项目宣传营销及参考资料 一 项目概况 （一）环境概述 本项目位于新屏山县城入口处，石盘工业园区，与 307 省道相连接，与 县高场镇毗邻，距城区 37 公里，距向家坝水电站 30 公里，至宗场新机场仅半小时车程，交通非常便捷。 （二）项目概述 本项目定位为一个集餐饮、住宿、会议、办公、娱乐、休闲康乐、购物 等为一体的三星级酒店。项目主体建筑共 4 层， 1—2 层为餐饮大厅、雅间及会议中心； 3— 4 层为满足不同档次住宿需求的套房、单间、豪华标间及普通 标间。项目主体两侧各修建 2 层附属功能楼， 主体顶层修建 1 层附属功能楼。 东侧附属功能楼 1 楼为火锅城及大厅、厨房； 2 楼为娱乐 KTV包房。西侧 1 楼为购物中心及办公室； 2 楼为康乐中心。主体顶层为员工宿舍。项