建设工程施工索赔培训课件[文字可编辑].pptVIP

承包商的索赔报告 ? 在 2000 年 3 月，即自承包商得到业主工程缓建指令一个月 中，承包商向业主提交了要求在缓建期间补偿相关损失的报 告，并要求业主提供工程开工的大概日期以利于工程人员和 施工机械的统一安排。 ? 2000 年 4 月，在得到业主工程停工通知后一个月中，承包 商同意解除合同，并向业主提交了一份详细的赔偿要求报告。 在索赔报告我们主要摘录其费用索赔的主要内容如下： ? ? ? 1 、临时设施搭建费用 a ．临时门卫： 32.2m 2 300 元 /m 2 共 9660.00 元 b ．临时办公用房： 1341.1m 2 450 元 /m 2 共 60345.00 元 ? ? ? ? ? ? ? ? c ．食堂： 146.25m 2 400 元 /m 2 共 58500.00 元 d ．职工宿舍： 379.8 m 2 300 元 /m 2 共 113937.00 元 e ．职工浴室； 36 m 2 500 元 /m 2 共 18000.00 元 f ．男女厕所： 28.6 m 2 700 元 /m 2 共 20020.00 元 g ．化粪池：一座， 8449.00 元 / 座 共 8449.00 元 h ．部分围墙： 21.7 m 180 元 /m 共 3906.00 元 i ．临时混凝土道路： 237.25 m 2 33 元 /m 2 共 7829.00 元 j ．临时水电管线安装： 12000.00 元 ? 小计； 312646.00 元 ? 2 、机械、材料进退场及损耗费 ? a ．施工配电总箱：一只， 4000 元 / 只 共 4000.00 元 ? b ．施工配电分箱： 10 只， 1400 元 / 只 共 14000 元 ? c ．施工电缆敷设： 500m 20 元 /m 共 10000.00 元 ? d ．翻车斗： 30 辆 450 元 / 辆 共 13500.00 元 ? e ．机械设备进退场： 25000.00 元 ? 小计： 66500.00 元 ? ? ? ? ? ? ? ? 3 、管理人员工资 a ．项目经理 :4 个月 ,6000 元 / 月 , 共 24000.00 元 b ．主施工员 :4 个月 5000 元 / 月 共 20000 元 c ．副施工员 :4 个月 ,3500 元 / 月 共 14000 元 d ．安全员 :4 个月 ,3000 元 / 月 共 12000 元 e ．预算员 :4 个月 ,3000 元 / 月 共 12000 元 f ．质量、资料员： 4 个月， 3000 元 / 月 共 12000 元 g ．保管员： 25 个月 1000 元 / 月 共 25000 元 ? ? h ．门 卫 : 25 个月 1000 元 / 月 共 25000 元 小计 : 144000 元 ? 4 、招投标费用 ? a ．招投办收费： 13000 元 ? b ．技术标： 1 套， 20000 元 / 套，共 20000 元 ? c ．商务标： 1 套， 80000 元 / 套，共 80000 元 ? 小计： 113000.00 元 ? 5 、相关材料订单赔偿 ? a ．钢筋定金： 100 万 ? b ．水泥定金： 100 万 ? c ．其他材料： 100 万 ? 小计： 300 万 ? 6 、融资利息，共 96115 元 ? 7 、利润损失共 16622.48 元 ? 8 、企业管理损失共 1606839.00 元 ? 9 、违约责任罚款共 554082 元 ? 10 、要求补偿费用总和 5 894 844.48 元 针对上述承包商索赔报告中的费用索赔部分作为反索 赔方 —— 业主则认为： ? ? ? （ 1 ）因《中华人民共和国合同法》中有专门的建设工程合 同分则，更符合本合同工程的性质；再者，合同的解除与不 履行合同义务或履行合同义务不符合规定有本质区别，该合 同解除是合同客体及相应的义务同时解除，而义务是合同的 内容。 （ 2 ）因《建设工程施工合同示范文本》只是国家建设部， 国家工商局为规范建筑市场而要求推行的一项工作，并未上 升到法律的高度，并且双方并未按此文本签定合同。根据 《中华人民共和国合同法》的规定：“当事人可以参照各类 合同