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2020官方房屋租赁合同样本 合同编号： 房屋租赁合同 出租方：承租方： 山东省工商行政管理局监制 出租方：承租方： 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系, 经双方协商一致，签订本合同。 第一条房屋坐落（路名、幢号、门牌号）。间数，使用面积平方米。房屋质量O 第二条租赁期限 租赁期共年零月，出租方从年 月 日起将出租房屋交付承租方使用，至年 月曰 收回。（注：租赁期限不得超过20年。超过20年的，超过部分失效。） 承租人有以下情形之一的，出租人可以终止合同，收回房屋： 1、 承租人擅口将房屋转租、转让或转借的； 2、 承租人利用承租房屋进行非法活动，损害社会公共利益的； 3、 承租人拖欠租金累计达个月的。 如承租方逾期不搬迁，出租方有权通过仲裁或诉讼程序解决，出租方因此所受的损失 由承租方负责赔偿。 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意提 交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。 合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，在同等条件下，承租方享有优先权。 第三条租金和租金的交纳期限 租金（大写）：元。 交纳期限。 第四条租赁期间房屋修缮 修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔月（或年）认真检查，修缮 一次，以保障承租人居住安全和正常使用。 出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻扰施工。出租人如确实无力修缮，可 同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用以冲抵租金或由出租人分期偿还。 第五条租赁期间的水、电、暖、通讯、等费用由承担。 第六条出租方与承租方的变更 1、 如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有权继续有效。 2、 出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买 权。 3、 承租人需要与第三人交换住房时，应事先征得出租人同意，出租人应当支持承租 人的合理要求。 第七条违约责任 1、 出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿元。 2、 出租方未按时交付出租方供承租人使用的，负责赔偿违约金元。 3、 出租方未按时（或未按要求）修缮出租房屋的，负责偿付违约金元。 4、 承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金元。 5、 承租方违反合同，擅口将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金元。 第八条免责条件 房屋如因不可抗力的原因导致损毁和造成承租方损失的，双方互不承担责任。 第九条因履行本合同发生的一切爭议，由当事人双方协商或协调解决，协商或协调 不成，从以下两种方式中选择其中一种（在所选项下如选择仲裁方式，请注明具体仲 裁委员会）： （一） 提交仲裁委员会（） （二） 依法向人民法院起诉（） 第十条其它约定事项：第十一条本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同 法》的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。 第十二条本合同经双方签章后生效。 本合同正本一式两份，出租方.承租方各执一份;合同副本 份，送工商行政管理机关、 各一份。 篇二： 房屋座落： 区 楼 单元 号 房屋使用面积： 平方米 甲方： 乙方： 乙方承租甲方管理的上列房屋作为 使用，双方议定遵守事项如下： 一、 本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证。甲、乙双方均有遵守国家有关住宅法 律和本市房屋政策、法令的义务。 二、 房屋租金数额因房屋条件或租金标准变动时，其租额得予调整，每月租金，乙方 应于 日前交清。 三、 乙方有下列情况之一时，甲方可以终止租约，收回房屋： 把承租的房屋转让，转借或私口交换使用的； 未经甲方同意私口改变承租用途的； 无故拖欠租金三个月以上的。 四、 甲方根据修缮标准检査，维修房屋和设备，保障安全、正常使用。甲方维修房屋 时，乙方应积极协助，不得阻碍施匸。在正常情况下，如因检査不周，维修不及时，以致 房屋倒塌，使乙方遭受经济损失时，由甲方负责赔偿。 五、 甲方鉴定房屋危险，不能继续使用，必须腾出时，乙方应按期迁出，其居住房由 甲方解决。如乙方籍故拖延不迁造成的一切损失，由乙方负责。 六、 甲方对乙方承租的房屋进行翻建大修后，乙方有优先承租权，但事先应签订协议。 七、 乙方对承租的房屋及室内装修设备，应负责保管，爱护使用，注意防火、防冻。 如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。楼梯间、门道、走廊等公用房屋和设施，乙方应爱护 使用，注意照管，防止损坏。 八、 乙方不得私口拆改、增添房屋或设备。如属必需时，应事先取得甲方同意或另行 签订协议后方可动工。否则，乙方应负责恢复原状。 第十六条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙 双方可向当地人民法院起诉。 九、乙方退租房屋时，应于七日前通知甲方