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项目投资合同书 甲方：中国 --东盟经济园区管理委员会 乙方： 甲乙双方根据 《中华人民共和国公司法》等法律法规，本着互利 互惠、共同发展的原则，经充足磋商，就乙方在甲方境内建设 项目事宜完成如下协议，供双方共同遵守。 一、项目经营范围为，总投资 万元，分期投入，首期投资不低于 万元，年产值约元人民币。 二、甲方通过协议方式向乙方出让位于中国 -东盟经济园区工业园内的工业用地 亩，出让价钱万元 / 亩，详细位置见项目用地红线图和土地出让合同书。 三、本合同签署后，乙方必须于 年 月 日前支付土地款的 %即万元人民币；余额 万元人民币分 期支付，第一期于投产后半年内支付 %即万元人民币， 第二期土地款即万元人民币于投产后年内付清。 四、按照甲方经济发展的要求和乙方项目推进的可能性， 本项目 应于 ______年月前竣工投产。 五、甲方保证建设用地切合甲方的总体规划， 并保证周边没有土地纠葛，有优秀的社会治安环境， 并积极为乙方提供项目建设的一切便利条件。 六、甲方将本项目作为对外招商引资项目对待， 项目报批及建设所需要的手续由甲方指派管委会的有关部门和专人办理， 乙方负责提供所需的资料文件及费用。 七、甲方许诺乙方享受国家规定的沿海开放城市和西部大开发的税费优惠政策及其他与本项目有关的税费政策。 八、甲方负责将水、电接至乙方厂区红线图边。 九、甲方许诺积极辅助乙方为本项目申请高新技术公司认证。 十、甲方许诺积极向乙方介绍客户， 辅助拓展社会资源和公共关 系。 十一、甲方许诺积极辅助、配合乙方办理土地使用权证工作。 十二、甲方在本合同签署后个工作日内作出该项目用地红线图，乙方拿到红线图须缴纳 10 万元履约保证金，待项目动工建设日后甲方退还该履约保证金。 十三、乙方负责厂区红线图内排水、 排污设施的建设并达到国家环保排放标准。 十四、乙方应于本合同签署一个月内， 按照有关规定办理工商执照及税务登记手续。 十五、乙方必须依法经营，照章缴纳各样税费。 十六、乙方许诺在取得土地使用权期间，该土地用于建设 项目及后续发展项目， 在不改变工业用地性质、 切合工业产业规划布局的前提下可用于其他项目的开发。 十七、乙方同意通过南宁华侨投资区职业介绍所优先招收当地非技术工种合同工人。 十八、其他未尽事宜， 双方另行磋商签署补充协议，补充协议与本协议具有同样法律效力。 十九、因不可抗拒的原因如自然灾害等， 致使本协议无法实行的，双方磋商解决。 二十、本合同签署后三个月内乙方必须动工建设， 否则本合同无 效。 二十一、本合同一式四份， 甲乙双方各二份。 本合同经双方签字后生效。 甲方：中国 -东盟经济园区  乙方： 管理委员会代表：  代表： 签字日期：年月日  年月日