年产6万吨醇基燃料及汽车尾气清洁剂项目可行性研究报告.docx

- - PAGE 10 - 第一章 总 论 项目名称及承办单位 项目名称：年产 6 万吨醇基燃料及汽车尾气清洁剂项目建设地址：安徽省宁国汪溪化工工业园区 项目性质：新建 建设单位：安徽宁国红奇新能源科技开发有限公司（筹） 公司类型：有限公司（自然人控股） 公司法人： 项目联系人： 联系电话： 编制依据、法律法规和范围 编制依据 国家计委、建设部颁发的《建设项目经济评价方法与参数》 （第三版）； 国家计委颁发《投资项目可行性研究指南》； 《中华人民共和国污染防治法》（ 1996）； 《中华人民共和国节约能源法》（ 1997）； 《中华人民共和国固体废弃物污染防治法》（ 2004）； 《中华人民共和国清洁生产促进法》（ 2002）； 《国民经济和社会发展第十三个五年发展规划》； 《产业结构调整指导目录》（ 2011 年本） 2013 修正； 国家颁发的有关建筑、 电气、消防、给排水等各专业设计规程、 规范和设计标准； 建设单位提供的项目相关资料。 法律法规 《中华人民共和国城乡规划法》； 《中华人民共和国环境保护划法》； 《中华人民共和国节约能源法》； 《建设工程勘察设计管理条例》； 《建设工程质量管理条例》。 编制工作范围 本项目建议书提出的背景，分析项目建设的必要性和紧迫性，并 对市场未来发展的需要进行分析， 对建设指导思想， 建设内容和规模、建设条件与场址选择、环境保护与安全卫生、节约能源、组织机构与 劳动定员、项目管理与实施进度、投资估算与资金筹措、社会效益等方面进行了分析论证，并提出本报告的结论与建议。 项目概要 建设内容及建设规模 本项目计划在安徽省宁国汪溪化工园区新征土地 30 亩，新增建筑面积 20000 平方米，新增特种防爆乳化机、特种防爆灌装机、注塑机、吹塑机、液体灌装运输车、固体运输车等设备，以满足项目生产 要求。配套供电、给排水、绿化工程等。 本建设项目生产规模为年产 6 万吨醇基燃料及汽车尾气清洁剂 （醇基燃料 5 万吨，汽车尾气清洁剂 1 万吨）生产线，本项目依据企 业现有实施和发展要求，国内及国际和未来几年的市场需求，以及产品投放市场的成熟条件，确定了产品方案为醇基燃料，主要有醇基燃料和汽车尾气清洁剂。根据市场的实际需求量和销售渠道分析研究了上述产品的生产规模。 项目建成后常年用工 200 人（包括管理人员 20 人），达产年年产值达 20000 万元。 建设地址和建设条件 本项目位于安徽省宁国汪溪化工园区，场地交通便利，水、电设施齐备。工程实施所需建设条件具备。 项目实施进度规划 2018 年 6 月至 2019 年 5 月，共 12 个月。 投资估算 本项目总投资包 括建设投资及流 动资金。建设投 资估算为 5333.89 万元，流动资金 166.11 万元，项目总投资 5500 万元。 资金筹措 项目总投资由建设单位全部自筹。 财务评价 财务分析表明，本项目正常年可实现营业收入为 20000 万元，年利润总额为 2137.4 万元，净利润为 1709.4 万元。项目投资财务内部收益率为 38.86%（所得税后），大于基准内部收益率，投资回收期为 4.22 年（所得税后，含建设期 1 年）。项目在实现预期投入产出的情 况下，财务上可以接受。 技术经济汇总 本项目主要技术经济指标见表 1.3-1 。 表 1.3-1 主要经济技术指标表 序号 序号 1 指标名称 用地面积 单位 ㎡ 指标 20000.1 备注 折合 30 亩 总建筑面积 ㎡ 20000 办公楼 ㎡ 1800 1 栋 3 层 2 其 中 3 4 5 6 7 8 仓库 号厂房 号厂房传达室 容积率 建筑密度绿地率 项目总投资 投资利润率 9 所得税（经营期平均） 财务内部收益率投资回收期 财务内部收益现值投资回收期 资本金收益率 ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ - % % 万元 % 万元 % 年 % 年 % 2000 8000 8000 200 1 60 13.5 5500 31.08 428 38.86 3.57 31.08 4.22 31.08 1 栋 1 层，高 ≥8cm 1 栋 2 层，高 ≥8cm 1 栋 2 层，高 ≥8cm 1 栋 1 层 所得税前 所得税前，含建设期 所得税后 所得税后，含建设期 1 年 10 1 年 11 13 盈亏平衡点 % 40.91 正常年（计算第 5 年） 研究结论 本项目技术先进， 市场前景广阔， 符合国家产业政策， 符合节能 、环保和可持续发展的要求，具有明显的经济效益和社会效益，实施本 项目对企业发展和经济发展具有重要的意义。经分析和论证认为，该项目的建设条件成熟，符合项目建设要求，具有实现的可行性。 对下阶段的工作和建议 本项目经济和社会效益明显，通过项目的实施，有利于地区的开发，有利于地区的经