自考试卷：浙江房地产财务管理自考模拟考试题及答案.docVIP

试卷第 PAGE 1 页 共 NUMPAGES 1 页 姓名：_ 姓名：________________ 班级：________________ 学号：________________ 密封 线 自考试卷：浙江房地产财务管理自考模拟考试题及答案 考试时间：120分钟 考试总分：100分 题号 一 二 三 四 五 总分 分数 遵守考场纪律，维护知识尊严，杜绝违纪行为，确保考试结果公正。 在每小题列出的四个备选项中只有一个是符合题目要求的，请将其代码填写在题后的括号内。错选、多选或未选均无分。 1.债券成本一般要低于普通股成本，这主要是因为( ) A.债券发行量小 B.债券利息固定 C.债券风险较低，且利息具有抵税效应 D.债券的筹资费用少 2.某房地产公司下属的建筑企业每年耗用某种建筑材料36000件，单位买价20元，每次订购成本3000元，每年单位储存成本为3元。假定每次订货都能一次性集中到货，则该企业的经济订货量应该确定为( ) A.1469.7件B.8485件 C.14697件D.84850件 3.________是指专门在某类指定的商品或产品上使用特定的名称或图案的权利。( ) A.商誉B.著作权 C.专利权D.商标权 4.资产负债表又称为( ) A.资产运用表B.财务状况表 C.损益表D.资产结构表 5.下列资产中，属于速动资产的项目有( ) A.现金B.应收账款 C.预收账款D.短期投资 6.下面几个动机中，________不应该是企业持有现金的动机。( ) A.支付的动机B.预防的动机 C.投机的动机D.周转的动机 7.年金是指一定时期内( ) A.每期相等金额的收付款项B.又称偿债基金 C.各期期末等额收付的年金D.是各期期初等额收付的年金 8.资金的时间价值也称为( ) A.货币的时间价值B.利滚利 C.单利D.通货膨胀 9.固定资产投资决策分析是在________做的。( ) A.固定资产投资落实之后B.固定资产投资落实之前 C.固定资产投资落实期间D.固定资产投资折旧完成时 10.以下关于无形资产的说法中，错误的是( ) A.没有实物形态B.可以提取折旧 C.能获得经济效益D.通常是有偿取得的 二、浙江2008年4月05831房地产财务管理多项选择题(本大题共10小题，每小题2分，共20分) 在每小题列出的四个备选项中至少有两个是符合题目要求的，请将其代码填写在题后的括号内。错选、多选、少选或未选均无分。 1.房地产开发企业的财务活动包括( ) A.财务清查活动B.筹资活动 C.投资活动D.股利分配活动 2.房地产开发企业，一般采用的计算固定资产折旧的方法为( ) A.平均年限法B.工作量法 C.年数总和法D.双倍余额递减法 3.对于以发包方式开发的房地产企业，降低成本费用的主要途径是( ) A.强化监督管理和现场管理B.加强预算管理 C.加强合同管理D.提高设备利用率 4.房地产企业的利润总额包括( ) A.营业利润B.投资净收益 C.营业外利润D.营业外收支净额 5.企业财务报表主要包括( ) A.营业利润表B.资产负债表 C.现金流量表D.损益表 6.以下关于资金成本的说法，正确的是( ) A.为了筹集资金而必须花费的代价B.为了资金存储而必须花费的代价 C.由于资金时间价值而产生的代价D.为了使用资金而必须花费的代价 7.以下特点中，目标利润的特点是( ) A.科学性B.可行性 C.激励性D.分散性 8.企业短期偿债能力的衡量指标主要有( ) A.资产负债率B.流动比率 C.利润率D.速动比率 9.现在企业可以使用的资金筹集方式包括( ) A.发行股