屋面工程质量通病防治措施.doc

屋面工程质量通病防治措施 屋面找坡不准，排水不畅 通病现象： 找平层施工后，在屋面上容易发生局部积水现象，尤其在天沟、檐沟和水落口周围，下雨后积水不能及时排水。 预防措施： 根基建筑物的使用宫女那嘎，在设计中应正确处理分水，排水和防水之间的关系。 天沟。檐沟纵向坡度不应小于1％；沟底水落差不得超过200㎜；水落管内径不应小于75㎜。1根落水管的屋面最大汇水面积宜小于200㎡。 屋面找平层施工时，应严格按设计越度拉线，并在相应位置上社基准点。 在防水层施工前，应将屋面垃圾与落叶等杂物清扫干净。 找平层开裂 通病现象： 找平层施工后，屋面表面出现不同颜色和分部不均的砂砾，用手一搓，砂子就会分层浮起，用手击拍，表面水泥胶浆会成片脱落或有起皮，起鼓现象；用木锤敲击，有时还会听到空鼓的哑声。 预防措施： 严格控制结构或保温层的标高。 在松散材料保温层上作找平层，宜选用细石混凝土材料，其厚度一般为30-35㎜。混凝土强度等级应大于C20。 水泥砂浆找平曾宜采用1：2.5～1：3（水泥：砂）体积配合比，水泥强度等级不低于32.5级，不得使用过期和受潮接块的水泥，啥子含泥量不应大于5％，当采用细砂骨料时，水泥砂浆配合必应宜改为1：2（水泥：砂）。 水泥砂浆摊铺前，屋面基层应清扫干净，并充分湿润，但不得有积水现象。 水泥砂浆宜用机械搅拌，并严格控制水灰比。 做好水泥砂浆和摊铺和压实工作。 屋面找平层施工后应及时覆盖浇水养护。 卷材起鼓 通病现象： 卷材起鼓一般在施工后不久产生。在高温季节，有时上午施工下午就起鼓。鼓泡一般由小到大，逐渐发展，大的直径可达200～300㎜，小的约数十毫米，大小鼓泡还可能成片串连。起鼓一般从底层卷材开始。 预防措施： 找平层应平整、清洁、干燥,冷底子油涂刷均匀,这是防止卷材起鼓的主要措施。 原材料在运输和贮存过程中,应避免水分侵入,尤其是要防止卷材受潮。卷材铺贴应先高后低,先远后近,分区段流水施工,并注意掌握天气预报,连续作业,一气呵成。 防水层施工前,应将卷材表面清刷干净;铺贴卷材时,胶结料应涂刷均匀,并认真做好压实工序,以增强卷材防水层与基层的粘结能力。 不在雨天、大雾、大风或风砂天施工,防止基层爱潮。 当屋面基层干燥确有困难,而又急需铺贴卷材时,应采用排气屋面作法。 女儿墙开裂和渗漏 通病现象： 砖砌女儿墙常易在转角处发生正、倒八字形的斜向裂缝，也由在屋顶圈粱相交处出现断续的水平裂缝；在女儿墙的压顶上，还常剪刀间隔数米的垂直裂缝。女儿墙开裂后，即易引起渗漏。 预防措施： 转角处应按规定做成钝角,垂直面与屋面之间的卷材应分层搭槎。 木砖、木条需进行防腐处理,卷材收口应钉设牢固。 压顶板宜用钢筋混筋土预制板,板缝之间应用沥青胶结料或油膏浇缝。 垂直面撒铺绿豆砂的工序不得省略,并要认真做好。 细部构造渗漏 通病现象： 在屋面渗漏中，由细部构造引起的渗漏约占50％，一般多发生在檐口、天沟、檐沟、水落口、变形缝。伸出屋面的管道以及各种出入口等。 预防措施： 铺贴泛水处的卷材应采取满粘法工艺。确保卷材与基层粘接牢靠。 基层潮湿而又急需施工时，宜用“喷火”法进行烘烤，及时将基层中多余潮气排除。 改进设计构造。 转角、立面和卷材接缝处粘接不牢 通病现象： 卷材铺贴后易在屋面转角，立面处出现驮空。而在卷材的搭接缝处，还常发生在粘接不牢、张口、开缝等缺陷。 预防措施： 基层必须做到平整。坚实、干净、干燥。 涂刷基层处理剂，并要求做到均匀一致，无空白露刷现象，但切勿反复涂刷。 屋面转角处应按规定增加卷材附加层，并注意与远设计的卷材防水层相互搭接牢固，以适应不同方向的结构和温度变形。 对于立面的铺贴的卷材，应将卷材的收头固定于立墙的凹槽内，并用密封卷材嵌填封严。 卷材于卷材质检的搭接封口，亦应用密封材料封严，宽度不应小于10㎜。密封材料应在缝口抹平，使其形成又明显的沥青带。 第五章 给排水质量通病及预防措施 给水管道穿越楼板及墙体处处防渗漏技术处理措施 产生部位 给水管道穿越楼板及墙体处 酿成原因 在楼板和墙中穿越给水管不做套管，不便于给水管的维修和更换。 套管高出地面不应﹤20mm，其套管内径于水管外径的环隙应做油麻封闭，否则会导致从环隙渗漏污水，影响他人卫生。 套管设置的位置错误或上部预留高度不对，将给管道安装带来一定的困难且难以调整；套管于板（墙）固定的不牢固，松动，将影响管道的装配质量。 预控手段 给水（含热水供应）管道穿楼板和墙处体应设置套管，这在质量检验评定标准中有明确规定，同时也给给水管道的维修和更换带来了方便。具体设置办法： 套管的材质必须是经过防腐处理（涂刷防锈涂料）的钢管，其内径与给水管的外径的环隙，应保持3mm－5mm，用沥青油麻丝填塞封闭，防止给水管外壁结露水下流危害下层。 经常用水的房间（厕、浴、厨）内