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产业集聚区三轮摩托车技术服务中心建设项目可行性研究报告 产业集聚区三轮摩托车技术服务中心建设项目可行性研究报告 PAGE # PAGE # 产业集聚区三轮摩托车技术服务中心建设项目可行性研究报告 产业集聚区三轮摩托车技术服务中心建设项目可行性研究报告 产业集聚区三轮摩托车技术服务中心项目 资金申请报告 目录 TOC \o 1-5 \h \z 第一章 总 论 4 1.1 项目名称及承办单位 4 1.2研究工作的依据和范围 5 1.3项目概况 6 第二章 项目区概况及建设必要性 10 2.1项目区概况 10 2.2产业集聚区发展规划 21 2.3项目建设的必要性 23 第三章 建设规模及建设内容 25 3.1建设规模 25 3.2建设内容 25 第四章 建设场址及建设条件 26 4.1建设场址 26 4.2建设条件 27 第五章 工程技术方案 33 5.1总体设计 33 5.2建筑设计 35 5.3 建筑方案 37 第六章 公用工程 39 6.1给排水设计 39 6.2供配电设计 43 6.3弱电设计 45 6.4供热 47 第七章 环保、消防及节能 48 7.1环境保护 48 7.2消防及公共安全 50 第八章节约能源 53 8.1设计依据 53 8.2设计原则 53 8.3节能措施 54 第九章地震安全性评价 56 9.1依据 56 9.2地震烈度分析 56 9.3抗震设计评价 56 第十一章 项目管理与实施进度 58 11.1基本要求 58 11.2项目组织 58 11.3项目管理 58 11.4建设周期计划 60 第十二章 项目招投标方案 61 12.1招标原则 61 12.2 项目招标范围及招标组织形式 61 12.3招投标程序 62 第十三章投资估算与资金筹措 66 13.1投资估算 66 13.2总投资与融资方案 68 13.3资金运筹计划 68 第十四章结论与建议 69 附件： 项目建设位臵图 项目平面布臵示意图 产业集聚区三轮摩托车技术服务中心建设项目可行性研究报告 产业集聚区三轮摩托车技术服务中心建设项目可行性研究报告 PAGE # PAGE # 第一章总论 1.1项目名称及承办单位 1.1.1项目名称 某市产业集聚区三轮摩托车技术服务中心建设项目 1.1.2项目承办单位： 某投资有限公司 项目法人： 某投资有限公司是一家集广告、物流、旅游、公用基础设施工 程建设进行投资与资产管理为一体国有控股有限责任公司， 成立 于2009年6月，注册资金1500万元，现有资产规模 4300万元。 自2011年底，已累计完成融资 2380万元，其中1800万元用于基 础设施建设。修建的工业大道、谷黄路扩宽、五羊路改造已竣工 通车。自来水厂改造工程、10KV双回路工业电力专线已建成并投 入使用。投资的远期日处理 3万吨、近期1万吨污水处理厂建设 工程，即将开工建设。 1.1.3项目拟建地点 某市产业集聚区，北邻工业大道，南邻涝洼渠，东邻 mm车业 有限公司，西邻 电动车有限公司 1.1.4可行性研究编制单位 编制单位： 证书号： 1.2研究工作的依据和范围 1.2.1研究工作的依据 1、 《中华人民共和国科技进步法》 2、 《中华人民共和国中小企业促进法》 3、 河南省人民政府《关于促进全省产业集聚区持续健康 快速发展的若干意见 》（豫政，2012? 34号） 4、 《2012年河南省加快产业集聚区建设专项工作方案》 5、 《河南省中长期科学发展和技术发展规划纲要（ 2006-2020 年）》 6、 《2012年河南省推进重点工程建设促进经济结构调整行动 方案》 7、 《关于申报2012年河南省工业结构调整专项资金支持项目 的通知》 8某投资有限公司提供的有关资料及数据。 9、编制本项目可行性研究报告的委托书 1.2.2研究工作范围 本报告根据国家对建设项目规划方案范围和深度规定，对项 目建设的依据、必要性、可行性和条件进行了论述；对建设规模、 方案、公用工程、环保、消防、节能、招投标、项目实施进度、 投资估算及资金筹措等方面进行综合性研究、分析和评价，为项 目建设提供了可靠的依据。 1.3项目概况 1.3.1项目提出的理由 某市产业集聚区位于某市城市规划区岳滩组团内， 原规划面积 7.1平方公里，其中建成区面积 2.18平方公里，发展区面积1.76 平方公里，控制区面积 3.16平方公里，主导产业为三轮摩托车整 车及配件和电动交通工具制造业。2012年，某市产业集聚区为了 更好的发展基础设施相对较为完备的洛河以北区域， 根据某市 两大“超百亿”产业规划和发展趋势，原有范围发展空间有限， 且区内仅有三轮摩托车一项主导产业， 产业结构比较单一， 难 以支撑某市经济社会发展。 申请将洛河以北区