济南飞机场物业管理方案.docx

PAGE PAGE 1 / 64 第一部分：商务文件 一、报价表 济南国际机场保洁服务费总计 2575146元每年，其中第一标段 2173229元每年， 第二标段 401917 元每年。 投标总报价（大写）贰佰壹拾柒万叁仟贰佰贰拾玖 投标总报价（大写） 贰佰壹拾柒万叁仟贰佰贰拾玖 元 （小写） 2173229 元 名称：第二标段 单位：元每平方米或每项 投标总报价（大写） 肆拾万壹千玖百壹拾柒 元 （小写） 401917 元 序 号 保洁项目名称 单价（元） 合计（元） 备注 1 航站楼内保洁 16.9 元/ 平方米. 年 1349292 元 2 登机桥 287083 元 3 贵宾室 229667 元 4 三楼、通道等 129188 元 5 玻璃幕墙（含里面钢 结构） 2.0 元/ 平方米，单 面 3 万平方米 108000 元 6 顶面钢结构（含屋面 70000 元 采光带） 序 号 保洁项目名称 单价（元） 合计（元） 备注 1 空侧服务带 129188 元 2 高架桥上下 114833 元 3 道路广场停车场 157896 元 合计 401917 元 投标人：（盖章） 法定代表人或委托代理人：（签字或盖章） 日期： 年 月 日 二、费用测算表 号1主任工资 号 1 主任工资 1 人*3000 元每月 3,000 36,000 2 副主任工资 1 人*2000 元每月 2,000 24,000 3 主管工资 3 人*1600 元每月 4,800 57,600 4 员工工资 167 人，平均 610 元每月 101,870 1,222,440 5 加班费 法定节日（ 11 天） 4,669 56,029 福利费管理人员每人每年 2503,000 福利费管理人员每人每年 250 3,000 管理人员计提职工教育经费 6 工资相关费用 441 5,292 管理人员社会保险，工资的 3,263 39,161 小计 120,293 1,443,521 7 办公费 办公费，每月 600 元 600 7,200 （2.5%）、工会经费（ 2%） 33％ 交通费 主任（副）、主管每月每人 100 元 通讯费 固话每月 200，主任手机每月 200，副主任 180 元  500 6,000 580 6,960 10 服装费 每人每年 100 元 1,433 17,200 11 清洁材费 每人每月 80 元 13,360 160,320 12 消耗品 卫生纸、洗手液等，每月 33000 元 33,000 396,000 13 大型工具折旧费 升降机等大型工具，附明细 表 13,248 158,980 12 以上费用合计 183,015 2,196,181 13 利润（总费用的 5%） 5,993 71,914 14 营业税（ 5.555%） 11,087 133,042 15 日常物业费总计 199,762 2,397,146 备注：不含垃圾清运费，此费用由机场承担。 玻璃幕墙清洗 含里面钢结构， 3 万平方 *1.8 元/ 平方 *2 面每次  9,000 108,000 顶面钢结构清洗 含屋面采光带清洗，每次 7 万 元 5,833 70,000 18 费用总计 214,596 2,575,146 大型设备清单 序号 用品名称 规格型 号 单位 数 量 单价 折旧年 限 金额 1 吸尘器 台 1 1500 5 300 2 多功能刷地机 台 1 6000 5 1200 3 吸尘吸水机 台 1 2000 5 400 4 高速抛光机 台 1 4500 5 900 5 三速吹风机 台 1 1000 5 200 6 直立式吸尘器 台 1 1500 5 300 7 沙发清洗机 台 1 8000 5 1600 8 自动扶梯清洁机 台 1 16000 5 3200 9 干泡地毯机 台 1 2000 5 400 10 抽洗地毯机 台 1 1600 5 320 11 手提抛光机 台 1 800 5 160 12 高压冲洗机 台 1 12000 5 2400 13 全自动洗地机 台 1 180000 5 36000 14 电瓶式自动洗地机 台 1 60000 5 12000 15 大功率吸水机 台 1 4000 5 800 16 石材晶面处理机 台 1 14000 5 2800 17 电子打泡箱 台 1 10000 5 2000 18 驾驶式扫地车 台 1 170000 5 34000 19 高速升降机 台 1 80000 5 16000 20 高空升降平台 台 1 220000 5 44000 合计 158980 三、 组织架构及人员配备 总数： 172 管理人员 5 人 主任： 1 副主任： 1 主管： 3 室内： 139 白班班长：