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(完整word版)南京市房屋租赁合同 (完整word版)南京市房屋租赁合同 (完整word版)南京市房屋租赁合同 房 屋 租 赁 合 同 出租方（甲方）： 承租方（乙方）： 身份证号码 : 身份证号码 : 根据《中华人民共和国合同法》 、《中华人民共和国城市房地产管理法》 、《南京市房子租借管理办法》及相关法律、法例的规定，甲方和乙方经协 商一致，就甲方自发将合法拥有处分权的房子出租给乙方事宜完成如下合同： 一 、出租房子基本情况 出租房子坐落于 区 ，建筑 面积 平方米，房子用途为 。 二、租借期限 2-1 、租借期限自 年 月 日至 年 月 日止。 2-2 、租期届满后，乙方要求续租的，应该于租期满前 日通知甲方。 在同样条件下，乙方有权优先承租。 三、租借用途 3-1 、甲方将房子出租给乙方作 用途使用。 3-2 、乙方不得擅自改变租借房子使用用途。若需改变，须预先经甲方书面 同意，并按相关法律、法例的规定办理改变房子用途的报批手续。 四、租金及支付方式 4-1 、该房子租金为每月人民币： （大写） 元；（小写） 元。 1 4-2 、该房子租金支付方式如下： 。 五、其他费用 5-1 、租借期间下列费用中的 项由甲方支付； 项由乙方支付： ①房子租借税、费；②水费；③电费；④煤气费；⑤电话费；⑥有线电视 费；⑦物业管理费 5-2 、甲方于签约时收取乙方人民币（大写） 元作为 租借保证金，为房子装潢、隶属设备、家电及乙方应肩负相关费用的担保。 租借期届满后，如乙方使用没有造成房子或设备的破坏，且不欠相关费用， 则甲方应全额退还租借保证金（不计利息） ，否则甲方有权扣除相应费用后 将余额退还给乙方。 六、合同终止 6-1 、遇有下列情形之一本合同终止： 因不可抗力或意外事件，致使房子无法使用的。 征用出租房子所在土地而需拆掉出租房子的。 6-2 、一方因故要求提早终止合同的，需提早 月书面通知对方，经双 方磋商后，签署终止合同。 七、违约责任 7-1 、在租借期限内，乙方有下列行为之一，甲方有权解除本合同，收回房 屋，由此给甲方造成损失的，乙方应肩负补偿责任： 1）擅自将承租的房子转租、转让、转借他人或调动使用的； 2）擅自改变房子用途，破坏房子构造及设备的； 2 （3）利用承租房子进行非法活动的； （4）连续拖欠租金 月以上的； 7-2 、甲方有下列行为之一， 乙方有权解除租借合同， 由此造成乙方损失的， 由甲方肩负补偿责任。 1）甲方未按合同约定向乙方提供房子； 2）甲方未按合同约定执行维修义务，致使房子严重影响乙方使用的； 7-3 、租借期限内，乙方未按本合同 5-1 条的约定缴纳相关费用，致使逾期 缴纳而增加费用的，由乙方肩负经济责任。 7-4 、租借期届满，乙方应按期交还该房子。如乙方逾期不送还，每逾期一 天，乙方应向甲方支付原月租金 % 的违约金。 7-5 、租借期限内，任何一方违犯本合同其余约定的，由违约方支付违约金 （大写） 元，造成经济损失的，由违约方补偿相 应损失。 甲方（签章）： 乙方（签章）： 法定代表人： 法定代表人： 代理人（签章）： 代理人（签章）： 联系电话： 联系电话： 签约日期： 签约日期： 3