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v1.0 可编写可改正 股东合作协议书 甲方： 身份证号： 乙方： 身份证号： 丙方： 身份证号： 丁方： 身份证号： 戊方： 身份证号： 己方： 身份证号： 以上各方共同投资人 ( 以下简称“共同投资人” ) 经友好磋商，根据中华人民共和国法律、法规的规定，本着互惠互利的原则，就合作投资旅馆项目事宜完成如下协议，以共同遵守。 一、 在 省 市 镇 路有自家宅基地 一宗，面积 平方米。其四至界线为： 经各方磋商，由 在自家该宅基地上建一栋八层楼房， 房子建成后，各方共同投资经营旅馆。 二、股东及其出资入股情况 （一）旅馆由以上共同投资人共同投资建立，总投资额为 1 v1.0 可编写可改正 万元人民币（ 万元人民币），其中： 1、 以自有房子一至七楼及其隶属设施十年使用权按 当地房子租金水平作价 万元人民币（ 万元人民币）作为 出资，占投资总额的 % ； 2、 以现金作为出资，出资额 万元人民币（ 万 元人民币），占投资总额的 % ； 3、 以现金作为出资，出资额 万元人民币（ 万 元人民币），占投资总额的 % ； 4、 以现金作为出资，出资额 万元人民币（ 万 元人民币），占投资总额的 % ； 5、 以现金作为出资，出资额 万元人民币（ 万 元人民币），占投资总额的 % ； （二）房子修建手续由 办理以及委托他方建房。 （三） 要保证该宗土地不存在与第三人的任何纠葛， 如出现纠葛， 或在建房过程中发生安全事故， 其余各方不肩负任何责任。 （四）房子建成后，该宗土地及土地上的房子所有权仍 属 。 （五） 于 年 月 日前各将出资额的 60%存入 2 v1.0 可编写可改正 账户 ，作为旅馆启动的前期费用。房子土建工程完工之日 起五日内， 各将出资额的 40%存入账户 。 任一方股东违犯上述约定， 均应按本协议第六条第 1 款肩负 相应的违约责任。 三、旅馆管理及职能分工 （一） 负责营运方向的决议、营运计划的实施以及 详细营运事务的管理。 重要投资决议 （人民币 10 万元及以上） 须召开股东会议论，并按出资比率投票决定。 （二） 负责： 1、对旅馆营运方向、营运计划及详细营运事务有知情权和 建议权； 2、对旅馆财务有监察权和检查权； 3、对旅馆营运提供必要的辅助。 四、盈亏分派 （一）收益和损失，由各方按照出资比率分享和肩负。 （二）税后收益，在填补前季度损失后，提取一定比率的公积金，用于旅馆平时维护和扩大投资， 详细比率由股东会议论决 3 v1.0 可编写可改正 定。提取公积金后， 方可进行股东分成。 股东分成的详细制度为： 1、分成的时间：每季度 2、分成的数额为：上个季度剩余收益的 % ，各方按出资比 例分取。 五、转股或增资的约定 （一）转股：旅馆建立起 _____年内，股东不得转让股权。 自第 _____年起，股东可进行股权转让，此时未转让方对拟转让 股权享有优先受让权。 但将股份转让予除股东外的其他方的， 须经股东会议论通过。 （二）增资：若旅馆储备资本不足或拓展业务， 需要增资的，各股东按出资比率增加出资， 经股东会通过也可采取其他的增资办法。 若增加其他方入股的， 其他方应承认本协议内容并分享和肩负本协议下股东的权利和义务，同时入股事宜须经股东会同意。 六、违约责任 （一）任一方违犯协议约定，未足额、准时缴付出资的，须向守约方支付其应出资额的 10%作为违约金。 （二）除上述出资违约外， 任一方违犯本协议约定使其余股东利益遭受损失的，须肩负补偿责任。 4 v1.0 可编写可改正 七、其他 （一）本协议自各投资方签字画押之日起生效， 未尽事宜由各方另行签署补充协议，补充协议与本协议具有同样的法律效力。 （二）因本协议发生争议，应尽量磋商解决，如磋商不可，可将争议提交至人民法院诉讼解决。 （三）本协议一式 份，各投资方各执一份，具有同样的法律效力。 甲方 ( 签章)： 乙方 ( 签章)： 丙方 ( 签章)： 丁方 ( 签章)： 戊方 ( 签章)： 己方 ( 签章)： 签署时间： 年 月 日 5