超限高层抗震设计专家审查报告.docx

超限高层抗震设计专家审查报告 前期准备文件 1、南京市规划局建设工程设计方案审定通知书（编号：城F01） 2、北京市建筑设计院原有设计文件 3、南京新百三期塔楼续建建筑结构扩初文本 4、国家建筑工程质量监督检验中心No.L0230号检测报告 5、东南建设工程安全鉴定有限公司鉴定报告第206047号 6、南京新百三期塔楼续建超限咨询会会议纪要 7、南京新百三期塔楼续建加固方案咨询会会议纪要  第一部分：已建部分的评定与加固报告 工程概况 南京新百三期塔楼续建工程地处南京市最繁华的商业地段——新街口商业中心区。北侧为南京国际贸易中心及中山东路；西侧为新百二期及中山南路；南侧为新百一期及商业步行街，步行街对面为商贸大厦；东侧为商业步行街。本项目与新百二期为一整体。是在现有新百二期的基础上，将原设计的超高层塔楼按调整方案完成。 1.1、原设计工程概况 南京新百二期工程原设计由北京市建筑设计研究院于1996年9月之前完成。 南京新百三期塔楼是二期塔楼的续建项目。二期工程于一九九七年完成至目前楼层：裙楼八层、主楼十二层。其中，裙楼为地下二层，地上八层。该部分已竣工，并投入使用。塔楼为地下三层，地上五十八层。目前已施工至十二层，九层以下已投入使用。 原新百塔楼设计为：地下三层，地上五十八层，总高度为210米。采用外形圆形框架——圆形核心筒结构体系，九层以下外框柱距为9.0ｍ，框架柱尺寸为1.2ｍ×1.8ｍ，柱内设劲性钢骨，形成劲性钢筋混凝土柱，九层以上外框柱距为4.5ｍ，框架柱尺寸为1.0ｍ×1.4ｍ，第九层为结构转换层，内筒采用圆形钢筋混凝土剪力墙结构。基础采用混凝土钻孔灌注桩，桩端持力层为中风化泥质砂岩，入岩5ｍ左右。单桩承载力特征值10000KN。原设计九层以下墙、柱砼强度等级为Ｃ60，梁板地下室部分为C30，± 0.00以上为C25，基础承台为C40。 原与塔楼相连的商业裙房，地下二层，地上八层，总高度为39.60米，采用框架剪力墙结构，框架柱为ф800圆柱，楼面采用模壳结构，基础采用打入式预制桩，持力层为5-1层强风化岩，单桩承载力特征值为2800KN，柱砼强度为C45，墙体为C30，梁板均为C25。 主楼与裙房之间未设抗震、沉降及伸缩等变形缝，施工期间设置施工后浇带。后浇带已封闭。 原设计均以89系列规范为依据。 1.2、现设计方案 新百三期塔楼为原设计二期主楼的续建工程，采用何斐德建筑事务所的建筑方案。建筑外形平面从圆形过渡到方形，其塔楼四根柱逐步外斜。地面以上58层，结构总高层236.2米。拟利用设备及避难层设三个结构加强层。结构体系延续原结构体系。塔楼部分建筑平剖面详见第二部分介绍。 二、原塔楼续建思路 2.1上部结构形式 新百三期塔楼为原设计二期主楼的续建工程，九层以下同原设计，九层以上结构类别为框架——核心筒结构，核心筒同原设计，框架柱为劲性砼柱。框架梁采用钢梁，外框架柱网同九层以下。 2.2连接部位处理 在核心筒外部分拆除原转换层结构以上部分，实现在九层楼面处上下柱连续对接，核心筒及核心筒内剪力墙保留到十二层。续建所需拆除工作已按预定方案实施并已完成。 2.3已施工部分的加固思路 采用原设计条件，经计算分析原有主楼柱、墙基本上满足承载要求，但构造上明显不满足现行规范。主要不足有以下几个方面：劲性柱的配骨率，柱的配箍率，柱节点的配筋率，墙体约束边缘构件的几何尺寸，墙暗柱的配箍率均不满足特一级的构造要求。 因此，对已建部分主要受力构件进行构造加固及检测。 原设计墙柱平面图和原设计框架-核心筒剪力墙配筋图如下： 对已建成部分构件的检测 东南建设工程安全鉴定有限公司对已建部分主楼检测结果表明： 1）砼的耐久性基本满足现行规范的要求。 2）结构布置情况，抽检的钢筋间距，构件尺寸等符合设计要求。 3）已建成部分的主要构件（墙、柱）强度综合评定结果与原设计要求的指标有较大的出入。其中：墙原设计C60，实际评定结果为C45;柱原设计为C60，实测结果为地下二层到一层为C50，二层到八层C45， 仅梁板砼强度等级达到或高于原设计要求。 具体检测数据详见东大检测中心鉴定报告。 鉴于强度相差较多，按照实测结果进行整体计算分析，其竖向的强度不满足要求，因此必须对原有建设方案进行调整。 四、已建部分的性能评价 4.1与主楼相连的商业裙楼 根据超限高层抗震审查咨询意见，考虑到商业裙楼未作加层和改造，其抗震性能评价的依据仍延用GBJ11-89的《建筑抗震设计规范》。 由于商业裙楼未作检测，只能按原设计文件，通过与主楼的整体建模，采用现有的计算程序，经计算并按照GBJ11-89各项条文要求进行校核，基本满足要求。 为了准确分析主裙楼之间的相互影响，根据超过限高层抗震抗震审查咨询意见，主裙楼整体建模计算，其结果反映出在裙楼远端的