物业第四季度工作总结模板【五篇】.pdfVIP

物业第四季度工作总结模板【五篇】 物业第四季度工作总结模板【五篇】 　　物业的工作是非常重要的，物业工作的工作总结是对我 们的物业工作非常重要的，所以做好我们物业中工作总结对我们 有很大的帮助。下面小编为大家整理了几篇 “20xx物业第四季度 工作总结”，希望对您有帮助。 　　20xx 物业第四季度工作总结(一) 　　今年二季度，XX 花园管理处在公司的正确领导下，在全 体业主的大力支持下，经过全体员工的共同努力，各项工作平稳 而有序地进行。现将三季度的工作做以简要总结： 　　一、第四季度工作内容 　　第四季度主要围绕创市优安全文明小区这两项工作 重点，做了以下几方面的工作： 　　 (1)粉刷了住户家的阳台，使小区的外观焕然一新; 　　 (2)小区出入口安装了电子门禁系统，加强了小区的智能 化管理，进一步保障了小区的安全; 　　 (3)在公司的大力支持下，与广东移动通信公司签署了通 信信号覆盖合同，很快将解决小区手机信号弱的问题; 　　 (4)对小区的所有机电设备进行了全面检修保养，重点维 修调试好了所有的消防报警系统; 　　 (5)进行了公共设施的养护：解决设备房的通风问题，在 配电房、水泵房等加装排气扇。 　　 (6)针对小区内部分业主信箱发现了有人散发 XX 宣传资 料的情况，配合派出所、居委会、街道办事处进行调查，并抓获 了XX 犯罪分子; 第 1 页 物业第四季度工作总结模板【五篇】 　　 (7)公司领导的大力支持下，申报了 XX 市安全文明标兵 小区，接待了 XX 区政法委及综治办、派出所一行领导到我小区检 查安全文明小区标兵单位的创建工作，对小区的各项创建工作给 予了积极的肯定，现已基本完成其它各项准备工作; 　　 (8)开展了社区文化活动，组织近百名小区老人去 XX 一 日游，让老人们渡过了一个愉快的重阳节; 　　二、经营工作方面 　　XX 花园(1-9)月份经营收入总额为 1107834 元，其中管理 费收入为 871411 元，每月平均收入在 96823 元左右，收缴率达 99 、8%以上。 　　停车场月份收入总额为 189654 元，每月平均收入为 21072 元，会所月份的经营收入总额为 46769 元，每月平均为 5197 元。 　　今年计划支出总额为 1098788 元，实际支出总额为 1164735 元，超支 65947、33 元，亏损主要原因为： 　　1、2 号楼、XX 区教育幼儿园的接管问题一直未得到解决 ，已售出停车场未收到管理费; 　　2、今年因创优及创安全文明小区工作，完善及改造 了部分设施; 　　3、业委会的开支去年未列入经营计划。 　　20xx 物业第四季度工作总结(二) 　　20xx 年，某物业公司紧紧围绕上级公司总体部署，以三 基建设为契机，不断锐意改革，实现管理工作跨越发展，按照上 级指示精神，积极规范内部管理，狠抓安全服务，扎扎实实开展 各项工作，公司保持健康、稳定、和谐发展的良好局面。 　　一、二季度主要工作 　　 (一)做实三基工作，夯实企业发展基础 第 2 页 物业第四季度工作总结模板【五篇】 　　按照上级公司工作布置和要求，某物业公司把三基工作 作为构建和谐企业的战略性任务摆在重要位置，将三基工作为总 抓手，准确查找问题，明确解决措施，狠抓执行落实，以提升人 员素质、强化工作作风，确保队伍稳定和谐，保证公司持续科学 发展。二季度主要以人的基本素质提升为核心内容，大力开展三 基工作，突出团队精神教育;突出员工队伍素质提升;突出党建思 想政治工作宣传。一是认真贯彻学习集团公司领导干部会议精神 ，成立三基工作领导组，下设基层建设、基础工作、基本素质三 个推进小组。在对公司物业服务现状综合分析的基础上，制定内 容详尽的三基工作实施方案和总体安排推进计划表。 　　二是基层深入开展针对三基工作的学精神、找差距、定 措施、上水平活动。党支部号召观看三基建设主题