建筑工程使用说明书.docx

.word. 建筑工程使用说明书 本工程名称：潍坊市人民医院放射治疗中心 建设单位：潍坊市人民医院 施工单位：中国建筑第八工程局(潍坊) 监理单位：潍坊天鹏建设监理公司 勘察单位：潍坊市建筑设计院勘察分院 设计单位：潍坊市建筑设计硏究院 建筑概况:地上四层，总建筑面积约1824m2。 结构概况:桩筏基础，框架结构 设备概况:中央空调 设计荷载：走廊、楼梯：2.5KN/M?用于二楼办公),走廊、楼梯20KN/M2 (用于其他)卫生间：2.0 KN/M^ ,仓库:5.0 KN/M2,病房、治疗室、护士站、 值班室:2.0 KN/M2 ,办公室及其它楼面：2.5 KN/M2,为使业主能正确使用和 维护大楼，特拟定此使用说明书。 在本工程使用前，请业主详细阅读本使用说明书，并予安善保存。 1.土建部分 基础 类型：本工程基础为桩筏基础。 注意事项： 未经原设计单位同意严禁在大楼四周进行开挖、抽水、打桩等施工作业， 否则将会对大楼基｛岀造成及其严重的后果,并可能会危及到大楼的安全。 (2 )不得在地下室外墙上开洞、剔凿，以防外墙渗水。 不得在楼面上设置、堆积超过设计荷载的设备或其他重物。 (4 )未经设计单位或我方同意严禁在柱、梁、楼板、墙上进行钻孔、剔槽、开 洞等破坏性操作。 主体 类型:主体结构类型为框架结构。 注意事项: 不得在楼面设置、堆积超过设计荷载的设备或其它重物。 (2 )未经设计或我方同意严禁在柱、梁、楼板、墙上进行钻孔、剔槽、开洞等 破坏帔作。 (3)不得擅自对结构进行任佢I改造，否则将会对大楼造成及其严重的后果，危 及到大楼的安全。 二楼地面楼板是抗辐射混凝土，严禁在此楼板钻孔、剔槽、开洞等破坏性 操作 屋面 类型：屋面类型为保温隔热架空防水板屋面及卷材防水屋面 注意事项: 经常派人检查和清扫屋面，清理落水口处杂物，防止造成屋面积水。对破 损处及时进行修补。 (2 )严禁在屋面上进行任何钻孔、开槽等破坏性操作。 (3)严禁在屋面堆积重物和安装设备,不得在屋面储存物品。 未经设计单位和我方同意，不得擅自对屋面进行任何改造及占用。 (6 )屋面使用应符合消防规定。 类型：本工程门为木质防火门及钢化玻璃门。窗户为铝合金窗。 注意事项： 使用中应注意愛护门窗，不要碰撞和用力开合，更不要嘶去密封胶，以防 门窗丧失功能. (2 )定期对门窗进行清洁和检查,尤其是外窗的密封胶,以防漏渗水。 (3 )对出现问题的门窗应及时修理，以免造成更大的损失。 (4 )卷帘门为消防设施，使用必须符合消防规定。 1.5 卫生间.厨房及各种用水房间 类型：本工程为聚氨脂防水、地砖楼地面 注意事项： (1)严禁在卫生间、厨房及各种防水房间地面进行开孔、开槽等破坏性的操作。 否则，会引起严重的渗漏现象。 (2 )未经设计单位或我方同意，不得擅自对卫生间、厨房及各种用水房间进行 任何改造。 (3)在我方范围内工程保修期内,若出现有渗漏现象,应立即通知我方,不得 擅自对地面进行破坏性处理。 (4 )注意经常维护地漏等排水设施,防止积水。 (5 )任何用户不得擅自破坏原有地面结构,以防漏水。 1.6 楼地面 类型:地面砖、大理石及橡胶楼地面1:11:1 类型:地面砖、大理石及橡胶楼地面 1:1 1:1 注意事项： (1)使用中应注意爰护，不要随意敲打、拆除，不要在楼地面拖运物品。防止 损伤面层。楼地面应定期进行清理、保养。 (2 ) 一般不得随意进行面层改造，若确需改造，新使用的面层荷载原则上不得 超过原面层。 (3 )装修改造应征得原设计单位同意。 1.7 外墙 类型:东、西、南立北立面为墙面砖，西立面门口大理石墙面1:1IH1:1 类型:东、西、南立北立面为墙面砖，西立面门口大理石墙面 1:1 IH 1:1 注意事项： (1)严禁在外墙上开洞、开槽等破坏性操作。 (2 )不得破坏干挂大理石墙体之间的连接。 (3 )严禁破坏干挂大理石和门、窗密封胶，以防造成渗漏。 (4 )不得在外墙上乱写乱划。业主应定期对外墙进行清洁。 (5)夕卜墙内外两侧严禁物、改造等破坏性操作，以防外墙开裂、渗漏。 2给排水系统 2.1水源 供水方式：本工程从供水主管连接，管径DN80。 注意事项: (1)所有操作及维修人员应清楚本系统，需扌寺证上岗。 (2 )未经有关部门同意，不得擅自对水表池进行改造。 生活给水 供水方式:本工程生活给水直接由市政自来水供水，主管管径DN80; 注意事项： (1)各供水设备和附件的参数已调定好,不得随意调整,若需调整必须通过物 业管理部门。 (2 )配水点给水配件如阀门、水龙头应注意仔细使用，不得生硬扭转。 生活污水 排水方式:为重力排水。 注意事I如 卫生洁具和排水管道不得任意改动，避免造成防水功能的破坏。 垃圾和异物不得进入卫生洁具。 若二