楼上漏水起诉书范本.pdf

百度文库 - 让每个人平等地提升自我 房屋漏水起诉书 原告： 性别： 身份： （58 栋 112室）业主 居住地址： 奎屯市北京路街道康乐园小区 58 栋 112室 电话： 被告： 性别： 身份： （58 栋 122室）业主 居住地址： 奎屯市北京路街道康乐园小区 58 栋 112室 电话： 诉讼请求 ： 一、 要求被告以后在生活下水管道堵塞后、 第一时间请专业 人员对下水进行疏通，排除对原告房屋的再次漏水妨害； 二、 要求被告聘请专业有资质装修公司对原告受损餐厅顶 棚进行专业修复，以使其恢复原状； 三、 要求被告进行道歉并承担所有与诉讼有关的一切费用。 事实和理由： 1 百度文库 - 让每个人平等地提升自我 前房主在出让该房屋时告诉原告、房屋与 2015 年 3 月因楼上厨 房下水堵塞被淹过一次、 后因要出售该房屋所以没有进行追究也没有 进行修复。原告于 2015 年 5 月购买此房屋后进行了重新装修。 今年、也就是 2016 年 6 月 26 日下午 17 时、原告回家后发现厨 房有恶臭味、 进厨房查看发现房顶开始漏水， 先后共有大小四处漏水 点，下水管道管壁也有臭水由高处流下、 经检查及到楼上 122 室查看 是由该户厨房下水堵塞后下水外溢漏入。 由于漏水导致原告厨房及餐 厅天花板大面积变色及剥落，以上有照片为证。 当时通知对方抓紧进行疏通， 但被告直至第二天上午才找人对下 水管道进行疏通、 放纵事态发展导致原告室内顶棚进一步扩大受损面 积、随后原告多次和气找到被告协商解决办法， 被告一直不予理睬和 道歉。至今，被告仍不维修，后经居委会进行协调无效。十分影响我 们的心情及正常生活，特向贵院提出诉讼。 依据 《中华人民共和国物权法》 第三十五条、第三十六条、第三 十七条、第三十八条和 《民法通则》第五条、第八十三条、第一百一 十七条、第一百三十四条，要求被告于 2016 年 8 月 1 日前，聘请有 资质的装修公司彻底对原告房屋受损顶棚进行修复。 有关法律条文： 《中华人民共和国物权法》 第三十五条 妨害物权或者可能妨害物权的， 权利人可以请求排 2 百度文库 - 让每个人平等地提升自我 除妨害或者消除危险。 第三十六条 造成不动产或者动产毁损的，权利人可以请求修 理、重作、更换或者恢复原状。 第三十七条 侵害物权， 造成权利人损害的， 权利人可以请求损 害赔偿，也可以请求承担其他民事责任。 第三十八条 本章规定的物权保护方式， 可以单独适用， 也可以 根据权利被侵害的情形合并适用。 《民法通则》 第五条 公民、法人的合法的民事权益受法律保护， 任何组织和 个人不得侵犯。 第八十三条 不动产的相邻各方， 应当按照有利生产、 方便生活、 团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采 光等方面的相邻关系。 给相邻方造成妨碍或者损失的， 应当停止侵害， 排除妨碍，赔偿损失。 第一百一十七条