9城镇土地使用税法和耕地占用税法.pptxVIP

城镇土地使用税法和耕地占用税法;城镇土地使用税法;内容框架;一、纳税义务人 (1)拥有土地使用权的单位和个人是纳税人。拥有土地使用单位和个人不在土地所在地的，实际使用人和代管人为纳税人。 (2)土地使用权未确定的或权属纠纷未解决的，其实际使用人为纳税人。 (3)土地使用权共有的，共有各方都是纳税人，各方按各自占用的土地面积纳税。　 ;二、征收范围 征收范围城市、县城、建制镇和工矿区的国家所的、集体所有的土地。但征收范围不包括农村。;三、应纳税额计算;(二)计算公式 全年应纳税额 =实际占用土地面积（平方米）× 适用税额 若分季或月缴纳时： 季度应纳税额=年应纳税额 / 4 月应纳税额=年应纳税额 / 12 ; 应纳城镇土地使用税税额 =2000 / (4＋1) * 4 * 5 = 8000元; 对企业厂区（包括生产、办公及生活区）以内的绿 化用地，应照章征收土地使用税，厂区以外的公共绿化 用地和向社会开放的公园用地，暂免征收土地使用税。;例:某企业2004年拥有土地50000平方米，其中： 　 企业绿化用地500平方米，医院用地400平方米，租给部队1000平方米做训练场。该企业还无偿租用一学校的操场存放货物，占用面积300平方米，则其全年应纳的土地使用税为?（经税务机关核定，土地每平方米税额4元）;四、税收优惠;(8)企业办的学校、医院、托儿所、幼儿园，其用地能 与企业其他用地明确区分的，免征城镇土地使用税。;(11)在厂区以外，与社会公用地段未加隔离的，暂免征收土地使用税。 ;(二)省、自治区、直辖市权限内决定的优惠政策;(5)企业搬迁后原场地不使用的、企业范围内荒山等尚 未利用的土地，免征城镇土地使用税。免征税额由企 业在申报缴纳城镇土地使用自行计算扣除，并在申报 表附表或备注栏中作相应说明。 ;例:下列情况中，应纳土地使用税的有（　）。 A．外籍人员用地 B．军队营房用地 C．军队开办的酒店用地 D．军品仓库用地 ;例:下列情况中，不交土地使用税的有（　）。 A、区妇联开办对外营业的理发店用地 B、校办工厂用地 C、出版社用地 D、市政街道绿化地带 ;例:下列单位中应缴纳土地使用???的有（　）。 A，兵青团中央机关用地 B，共青团中央机关幼儿园用地： C，寺庙开办的餐馆用地 D，公园中茶社用地;例:下列各项中，应缴纳城镇土地使用税的有（　　）。 A，用于水产养殖业的生产田地 B，名胜古迹园区内附设的照相馆用地 C，公园中管理单位的办公用地 D，学校食堂对外营业的餐馆用地;五、纳税申报及缴纳;耕地占用税法;内容框架;一、纳税义务人;三、应纳税额计算;序号;(三)税额计算;四、税收优惠;五、征收管理;注:一些特殊情况;重点掌握