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《投资建议书》 投资推荐书（一） ： 公司投资推荐书 公司项目投资推荐书 一、项目概况 1. 项目名称：有限公司投资建设项目。 2. 项目负责人：有限。 3. 项目建设地点：舒城县合安路。 4. 项目联系人：有限 ( 联系电话： ) 5. 项目投资规模：该项目拟总投资 1500 万元人民币，固定资产投资 1200 万 元( 车辆 20 台 800 万元、建筑物及构筑物 3000 平米 370 万元、办公设施 30 万元 ) ， 购置土地使用权 200 万元，流动资金投资 100 万元。项目计划用地 20 亩，总建筑 面积 3000 平方米。 二、项目背景和政策支持 ( 一 ) 项目提出的背景和必要性 项目主要投资人有限一向从事物流货运行业，对物流货运业务有着丰富的经 验，对物流货运市场和环境有较深入的分析和认识。另一方面，目前公司租赁其 他企业场所进行办公经营， 公司发展受到场所瓶颈制约， 规模难以扩大 ; 加之舒茶 作为皖江城市带承接产业转移示范区桥头堡的地理优势和县委、县政府关于舒茶 工业集中区的建设，我公司已无法承接日益增长的业务发展需要，投资建设该项 目已成为客观需要。该项目拟投资 1500 万元，建立一个现代化物流服务企业，利 用先进的管理技术和手段，采用优良的运输设备，扩大经营规模，增加人员就业 和税收，提高社会效益和经济效益，促进地方经济发展。 ( 二 ) 国家相关的政策支持 1、国家宏观方面。 物流是一个控制原材料、制成品、产成品和信息的系统，从供应开始经各中 间环节的转让及拥有而到达最终消费者手中的实物运动。现代物流是经济全球化 的产物，也是推动经济全球化的重要服务业。随着中国国民经济的飞速发展，物 流业的市场需求持续扩大， 进入 21 世纪以来， 在国家继续加强和改善宏观调控政 策的影响下，中国物流行业持续较快增长速度，物流体系不断完善，行业运行日 益成熟和规范。 2009 年以来，我国物流行业逐步走向复苏的，物流市场整合步伐加快，呈现 出明显的季节性和结构性变化。从区域来看，东部沿海地区物流业受外需萎缩影 响较大，增速放缓 ; 中西部地区以内需为主，加上产业转移，物流行业将持续了较 快的增长速度。物流行业的快速发展，一方面为保证经济协调、平稳、较快发展 发挥了基础和支撑保障作用， 另一方面也成为调整产业结构， 转变经济发展方式， 开拓新经济增长点的重要手段。伴随着国民经济的快速稳定发展，物流产业规模 将继续快速扩张 ; 与经济结构和产业布局调整相适应， 物流产业的集中度将进一步 提升 ; 随着物流市场的不断扩大，物流产业内的分工将越来越细 ; 物流产业发展的 制度环境将日趋规范， 市场秩序与环境条件也将进一步优化。 《物流业调整和振兴 规划》及各级政府陆续出台的相关配套政策，为我国物流业发展创造了良好的外 部环境。十二五期间，中国经济有望继续持续平稳较快增长，物流行业面临重大 发展机遇，农村物流、零售业物流等细分市场投资前景乐观。 2 、我县方面。 随着国家继续实施中部崛起战略，省委、省政府大力推进皖江城市带承接产 业转移示范区建设和我县融入合肥经济圈建设，我县经济发展将迎来千载难逢的 历史机遇，未来经济社会必将有一个大的发展。同时《舒城县国民经济和社会发 展第十二个五年规划纲要》明确指出，用心发展如仓储物流等第三产业，培育骨 干商贸企业和商贸服务企业 ; 增强三次产业之间的协调性，促进产业良性互动发 展。加之舒茶作为皖江城市带承接产业转移示范区桥头堡的地理优势和县委、县 政府关于舒茶工业集中区的建设，均成为该项目实施的客观需要。 因此，本项目贴合国家和地方产业政策。 ( 三 ) 项目的投资人概况 三、项目定位和选址 ( 一 ) 项目