拆迁安置房买卖合同(2018版).doc

布置房买卖合同 卖房人： 买房人： 年 月 日 1 布置房买卖合同 合同两方当事人： 出卖人 ( 甲方 ) ： ___________ ( 以下简称甲方 ) 身份证号码： ( 房子共有产权人 )_________身份证号码： ( 房子共有产权人 )_________身份证号码： ( 房子共有产权人 )_________身份证号码： ( 房子共有产权人 )_________身份证号码： ( 房子共有产权人 )_________身份证号码： 以上 _______人是本合同中所述房子的共有产权人。 买受人 ( 乙方 ) ： ___________ ( 以下简称乙方 ) 身份证号码： 甲方原有位于 的房产一套，属于 区的拆迁人，甲 方与 签署的布置赔偿协议，依据协议，甲方对原房产可获得安 置房面积 平方米，甲方自发将此中 平方米销售给乙方。依据 《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其余有关法律、法例之规定，现甲、乙两方在同样、自发、磋商一致的基础上，就乙方向甲方购置房产签署本合同，以资共同信守执行。 第一条、房子的基本状况： 甲方拆迁布置屋座落在 ，甲 方自发销售 楼 单元 室，位于第 层，共 室 厅 卫， 房子构造为砖混构造 ，建筑面积为 平方米，房子用途为住所。 ( 详见土 地房子权证第 号) 。乙方对甲方所要销售的房子做 了充足认识，愿意购置该房子。 2 第二条、房子内部设备设备： 。 第三条、 本合同中所述房子为 拆迁布置房，是 的家庭 ( 夫妇 ) 共同财富。该房子没有产权纠葛，不存在房子抵押，债权债务，以及其余 权益瑕疵。交易后若有上述未清事项，由甲方肩负，乙方不负任何责任。 第四条、上述房产的交易房子面积和价钱： 买卖房子面积为 平方米，按 元/ 平方米计价，共 计人民币 元整(大写： 元整)。 第五条、付款时间与方法： 甲乙两方赞同首付 ( 定金 ) 人民币 ____万 ____仟 ____佰 ____拾____元整交托甲 方，首付款在签署合同当天支付，付首款付款当天甲方开出收款收据给乙方，并 注明收款数额及款项用途。第二笔房款在交托房子和钥匙当天付人民币 _______拾 ______万元整，第三笔 ( 尾款 ) 房款人民币 _____万____仟 ____佰 ____拾 ____元整在 办理产权过户甲方将本合同所述房子中的所有户口迁出两日内付给甲方。 甲方的银行账号：开户行 ，户名 ，账号 。 乙方可现金支付给甲方也可将购房款存入甲方上述的账户。 第六条、房子交托： 甲方应在交房当天 (____ 年____月____日) 将拆迁布置房子有关的所有手续、 余款、拆迁赔偿款等全部和该销售房有关的文件及单据交托乙方 ( 以各项文件及单据为证明 ) 。甲方于房子交托使用时将交易的房产及其附带钥匙所有交托给乙方。由乙方所有。 第七条、对于产权登记及过户的商定： 3 对本房子此后需要办理房子产权证，土地证等其余手续，经甲乙两方磋商， 按以下商定进行。 1、买卖房子办理到甲方名下所有权证、土地使用证及其余手续所需缴纳的税 收和花费均由甲方肩负，办理到甲方名下后，甲方应自领取之日起三日内，将领 到的产权证书交由乙方。 2、在办理到甲方名下房子产权证，土地证等其余手续以后，自乙方向甲方提 出办理房子产权过户恳求之日起 30 天内甲方须无条件辅助房子产权证、土地证及 其过户手续，所须有关花费（包含两方交易费，营业税等）所有由乙方肩负。甲 方应当供给全部与之有关的过户手续及资料（原房子产权人的产权证及领土证， 原房子产权人成婚证及复印件，原房子产权人夫妇两方身份证复印件，其余房子 共有人赞同销售的书面建议等），不得用任何方式拒绝阻止。 3、甲方应在乙方办理房子产权过户的同时将本合同所述房子中的所有户口 迁出。 4、乙方如在本房子买卖合同建立后，不论办理房子产权证，土地证及其过户 手续与否，将此房出租销售，甲方不得以任何方法方式阻止。 第八条、甲方逾期交托房子及逾期户口迁出的违约责任： 除人力不行抗拒的自然灾祸等特别状况外，甲方如未按本合同第六条规定的限期将该房子交给乙方使用，乙方有权按已交托的房价款向甲方追查违约金。逾期不超出 _叁拾 _天，违约金自商定房子交托之日次日起至实质交托之日止，每 缓期一日 ( 遇法定节假日顺延 ) ，甲方按乙方已支付房价款金额的 _壹_%(大写数字 ) 向乙方支付违约金，合同持续执行 ; 逾期超出 _陆拾 _天 ( 大写数字 ) ，则视为甲方不执行本合同，乙方有权按以下第 _1_种商定，追查甲方的违约责任。 甲方按乙方累计已付款的 _贰拾 _%(大写数字 ) 向乙方支付违约金，合同持续执行，并在本合同第六合商定的实质交托之日起 _拾 _天内交托房子。 停止合同，甲方将乙方