招商引资项目合同书示本.docVIP

标准合同模板 Standard contract template 2019 年招商引资项目合同书 示范文本 XX市工业园区 招商引资项目合同书（示范文本） 甲方： 工业园区管委会 （以 下简称甲方） 法定代表人： 拜托代理人： 乙 方： （以下简称乙方） 法定代表人： 拜托代理人： 第一章 总 则 第一条 依据《中华人民共和国合同法》 等法律、法例之规定，本着友善合作、互惠互利的原则，在同样自发的基础上，经过甲、乙两方充足磋商，特订立本投资合同。 第二章 投资项目的基本状况 第二条 在 引进下，乙方 在 （开发区、工业园、中小公司创业基地） 投资创办 项目，主要生产经 营 。 乙方项目总投资为 万元 / 万港元 / 万美元，注册资 本 万元 / 万港元 / 万美元，固定财富投资 万元 / 万 港元 / 万美元（此中设施投资 万元 / 万港元 / 万美元，建 设投资 万元 / 万港元 / 万美元）。该项目分 期 投资建设，首期固定财富投资 万元 / 万港元 / 万美元，二 期固定财富投资 万元 / 万港元 / 万美元，整个合同商定投 资保证 年内达成。 第三条 依据项目类型，乙方保证固定财富投资强度每亩 不低于 万元，建筑容积率达到 以上，建筑系数达 到 以上，预期效益 万元。 第四条 乙方投资项目依据国家有关规定经过环境影响评论审批，依法获得法人营业执照，自主经营，独立核算，自负盈亏。 第三章 项目用地 第五条 甲方供给 亩工业项目生产用地给乙方， 地址位 于 （四界 和实质面积以本合同项目的 《国有土地使用权出让合同》 为准）， 项目用地作为工业生产用地，出让限期为 50 年。 第六条 乙方经过公然“招、 拍、挂”方式获得本合同第五 条所述土地，土地出让详细事项由乙方与 县（市、区）领土资源局签署《国有土地使用权出让合同》确认。 第七条 乙方全额缴清土地出让金后， 可申办《国有土地使用权证》。 乙方在达成本合同商定投资前申办 《国有土地使用权证》 的， 须向 县（市、区）领土资源局提交投资承诺书。 第四章 工程建设和查收 第八条 甲方承诺于 年 月 日前向乙方提 供具备“三通一平”（通水、通电、通路和土地平坦，水、路通 到公司界址边， 公司厂区外头距供电骨干线最长不超出 300 米的供电线路由公司自行负责架设）的项目用地。 第九条 经甲方对乙方动工建设事项进行初审认同后，乙方可边动工建设，边按法定程序向有关部门报批。乙方保证 在 年 月 日前一期建设投资到位并完工投产；乙方 一定在 年 月 日前启动二期工程建设，保证 在 年 月 日前二期建设工程完工并投资到位。 第十条 乙方一定严格依据有资质的设计单位设计并经甲方审查盖印的项目规划平面图、施工图进行施工建设。 第十一条 为保证工程质量， 乙方一定办理工程报建、 质量安全监察和施工赞同手续。 第十二条 乙方建设工程完工和设施安装后应申请甲方进行固定财富投资综合查收。 第五章 两方的权益和义务 第十三条 甲方的权益义务 （一）为乙方供给优良服务和优秀的发展环境， 保护乙方的正常生产经营次序； （二）协调兑现当地出台的招商引资各项优惠和奖赏政策； （三）在乙方配合的前提下， 辅助乙方办理公司立项、 审批和其余有关的证照手续； （四）协分配合有关部门为乙方招完工人； （五）有权对乙方工程建设进行监察和管理； （六）法律、法例规定的其余权益和义务。 第十四条 乙方的权益义务 （一）乙方投资的公司拥有法律给予的财富、 经营自主权和劳动用工自主权等权益； （二）乙方项目完工查收合格后可享受当地有关优惠和奖赏政策； （三）自发恪守和执行甲方各项管理规定； （四）踊跃参加地方经济建设， 听从政府领导， 执行当地政府以及园区管委会不违反合同条款和法律法例的各项工作安排； （五）一定严格依据合同商定的时限进行动工建设和完工投产，并保证合同商定投资额到位；乙方因客观原由确需缓期的，一定以书面形式向甲方申请并获得甲方的认同； （六）法律、法例规定的其余权益和义务。 第六章 违约责任 第十五条 甲乙两方一定严格执行本合同之规定， 若一方不执行合同或不完整执行合同， 另一方有官僚求对方采纳挽救举措或追查对方违约责任。 第十六条 对出现以下状况之一的， 甲方将追查乙方违约责 任，提请土地管理部门依法回收所有或部分项目用地： （一）未经赞同，乙方私自改变工业用地性质的； （二）乙方超出本合同商定动工限期无特别原由 3 个月以上仍未动工的； （三）乙方超出本合同商定完工时间 6 个月以上仍未完工的； （四）乙方私自改变甲方审查赞同的公司用地规划的； （五）完工投产达 1 年以上乙方仍未达到本合同商定固定财富投资额的。 第十七条 乙方投产以后每年所享受的各项补助和奖赏总 额与乙方所缴纳税收地方财政留成部分挂