置地星虹国际房地产营销推广报告.pptx

;目 录;;;;;;;;三、09年媒体推广;媒体投放策略：;媒体投放时间节点;;户外广告：;;;短信：;网络：;DM：;杂志：;四、09年活动推广;;活动推广节奏;活动主题：上海市侨联看房活动 活动时间：2009年1月10（星期六） 活动目的：?通过举办上海市归国华侨看房活动，吸引上海部分投资客，扩大星虹国际的知名度，为项目的销售带动人气，营造良好销售氛围。 活动方式：由上海市归国华侨联合会组织，邀请华侨20-30人，至星虹国际售楼处以及项目现场举行看房，期间销售员进行现场推销，活动完毕后组织会餐。 活动诉求：星虹国际，为归国华侨打造创富平台 推广手段：网络、电视采访、DM、折页、易拉宝等。;上海市归国华侨看房团活动;活动主题：“星虹国际杯”金鸡湖高尔夫邀请赛 活动时间：2009年3月 活动目的：?通过举办本次“星虹杯”金鸡湖高尔夫邀请赛，为星虹国际VIP客户提供全新贵宾服务，提升客户的尊荣感，树立中新集团公司与项目形象，形成口碑效应，促进销售。 活动方式：由中新公司举办，苏州媒体配合，邀请目标购买人群100人，在园区风景秀丽的金鸡湖高尔夫球场，举行“星虹国际杯”高尔夫邀请赛。邀高尔夫名人给大赛获奖者颁发奖品。 活动诉求：星虹国际，为您成功“收杆” 推广手段：报纸、电视采访、DM、调查问卷、易拉宝等。;金鸡湖高尔夫邀请赛;活动主题：“星虹国际”样板区盛大公开 活动时间：2009年4月 活动目的：?通过举办星虹国际样板区公开活动，增强目标客群对星虹国际的体验，以现场体验的方式，进一步拉近与意向客户的距离，促进销售。同时，活动宣传本身也达到媒体广告效果。 活动方式：由中新置地举办，苏州媒体配合，有针对性的邀请目标购买人群100人，在大楼样板区举行 “星虹国际”样板区盛大公开。活动配以冷餐会、抽奖环节、礼品发放形式，增强目标消费者的体验性与互动性，促进现场销售。 活动诉求：5A写字楼样板区盛大公开，星虹国际邀您共赏！ 推广手段：网络、媒体、DM、展板、易拉宝等。;“星虹国际”样板区盛大公开;活动主题：苏州园区中小企业发展论坛 活动时间：2009年5月周末 活动目的：通过积极探索园区中小企业的未来发展趋势，引导园区企业发展方向，使园区真正成为成长型企业投资创业的新天地，结合项目定位，培育目标客户，促进销售。 活动方式：由苏州市政府主办，中新置地、园区行业协会联合承办的园区中小企业发展国际论坛，邀请园区规划公司领导、中新公司项目负责人、邀请园区物流、医疗、电子高科技等企业以及有购买力的企业主，在园区高级酒店会议大厅举办，探讨园区成长型企业的未来发展和趋势，为项目销售推波助澜。 活动诉求：星虹国际，成长型企业的商务平台 推广手段：报纸、电视采访、DM、调查问卷、易拉宝等。;;活动主题：星虹国际投资说明会 活动时间：2009年6月 活动目的：通过投资说明会的讲解，让与会投资者对写字楼楼投资的特点作进一步了解，对星虹国际写字楼这一投资型物业产生浓厚的兴趣。锁定投资目标人群，促进销售。 活动方式：写字楼投资说明会在星虹国际销售中心举行，邀请经济学家、投资理财顾问、法律专家、上海台商协会、浙商会等投资人士参加，同时结合上海浙江看房团共同参与。本次投资说明会旨在通过对星虹国际写字楼的产品分析，系统介绍写字楼投资与理财方面的专业知识，为目标投资者提供投资方向。 活动诉求：星虹国际，助您掌握投资机遇 推广手段：报纸、电视采访、DM、调查问卷、易拉宝等。;;活动主题：园区IT产业高峰发展论坛 活动时间：2009年9月周末 活动目的：通过园区IT产业高峰论坛的举办，营造园区IT产业未来良好发展趋势，推动和鼓励园区IT企业成长与发展，进一步强化星虹国际的产品形象与定位，形成口碑，促进销售。 活动方式：由中新置地发起，苏州园区电子科技协会协办，《城市商报》/园区IT产业公司承办，在园区高级酒店会议大厅举行，对园区IT产业发展进行专题研讨，广邀国内外IT行业专家和国内外经济专家就IT行业发展趋势和全球IT行业商机进行研讨。 活动诉求：星虹国际，为IT产业“干杯” 推广手段：报纸、电视采访、DM、调查问卷、易拉宝等。;;五、本地资源利用;本地资源利用;1、展会名称：2009第2届苏州国际压铸工业展览会 ;2、2009第6届苏州国际机床及工模具展览会 ;3、2009第10届亚太电子工业(苏州)展览会 ;4、2009苏州电路板展览会;5、2009华东（苏州）国际电声产品展览会暨技术研讨会;时间： 2009年10月22日 主办单位:苏州市人民政府 承办单位:苏州经济贸易委员会苏州国家高新技术产业开发区管委会 协办单位:? 苏州国家高新技术产业开发区环境保护局苏州市高新区经济发展和改革局苏州国家高新技术环保产业协会苏州国家环保高新技术产业园;;;9、春