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重庆渝发建设有限公司 总进度计划方案 一、工程概况 龙湖观山水项目位于重庆市南岸区， 南临海峡路，北临融侨半岛， 西望鹅公岩大桥，东临光电路。 本工程为高层住宅楼，含 6# 、7# 、8#住宅楼，商铺Ⅱ、Ⅲ，地下 车库，总建筑面积 74369.53 m2 。其中 6# 楼建筑面积 20922 m2 ，建 筑基底面积 1323.35 m2 ，共 30 层，建筑高度 90.85 m，±0.000 标 高相当于绝对标高 267.400 ；7#楼建筑面积 26070.17 m2 ，建筑基底 面积 1059.86 m2 ，共 30 层，建筑高度 91.8 m ，±0.000 标高相当于 绝对标高 267.400 ；8# 楼建筑面积 25401.86 m2 ，建筑基底面积 1408.92 m2 ，共 30 层，建筑高度 90.85 m ，±0.000 标高相当于绝对 标高 265.700 。商铺一层，地下车库一层。 本工程结构类型为钢筋混凝土剪力墙结构， 设计等级为一级， 抗 震设防烈度为六度，设计耐久年限 50 年，耐火等级一级，屋面防水 等级二级。基础采用条形基础、筏板基础等形式。采用烧结页岩空心 砖作为填充墙砌体。 二、编制依据 1、施工图说 2 、合同工期 三、编制目的 1、编制专项施工方案，作为施工阶段总进度计划管理的依据。 2 、作为总进度计划方案，向建设方阐明我司在本工程施工过程 中的进度安排，便于建设方做好相关工艺、材料、作法准备。 第 1 页 重庆渝发建设有限公司 总进度计划方案 3 、落实进度保证措施。 四、总进度计划部署 1、进度特点 本工程施工任务重、工期短，进度管理是项目管理的重点。 2 、开工日期 开工日期暂定为 2006 年 3 月 1 日。实际开工日期以总监理工程 师签发的开工令为准。 3 、、计划竣工日期 计划竣工日期 2007 年 5 月 30 日，我司承诺总工期 436 天。 4 、施工进度部署 1）进场后首先进行临设及车库施工 . 2 ）根据工期控制原则， 排除各种影响因素， 以土建工程为主导， 合理安排各项资源， 确保施工生产任务按计划实施， 并以最少的资源 消耗获取较佳的经济效益。 在具体实施过程中， 因受各种综合因素的影响， 进度计划不可能 完全符合实际。为此，必须对计划进行不断调整和改进，在总工期不 变的情况下寻求最优方案。 根据进度计划组织各道工序，合理安排流水、搭接，交叉施工， 有序生产。总施工进度计划见附图二。 五、进度保证措施 1、建立完善的计划保证体系 建立完善的计划体系是掌握施工管理主动权，控制施工生产局 第 2 页 重庆渝发建设有限公司 总进度计划方案 面，保证工程进度的关键一环。本项目的计划体系将以周、旬、月、 年和总控计划构成的工期计划为主线， 并以此为依据编制一系列技术 保障计划，物资保障计划、 质量检验与控制计划、安全防护计划及后 勤保障计划， 在各项工作中作到未雨水绸缪