房屋租赁合同.doc

房屋租赁合同 出租方：（甲方）北京德昌烤鸭店有限责任公司 法定代表人：魏崇光 承租方：（乙方） 法定代表人： 根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，双方在平等自愿的原则基础上，经协商一致签订本合同。 第一条：房屋位置： 沙河南大桥北侧，路西楼房一栋，使用面积1300M2。 第二条：租赁期限4年，自2004年7月31日—2008年6月30日止。 第三条：租金及抵押金 1、租金和租金缴纳：第一年楼房租金11万元，以后每年租金为 115000元。 2、在签订本合同时，同时交纳第一年度楼房租金11万元。 以后租金缴纳时间及金额如下： 2005年1月28日 57500 2005年7月31日 57500 2006年1月28日 57500 2006年7月31日 57500 2007年1月28日 57500 2007年7月31日 57500 2008年1月28日 38300 第四条：甲方的权利和义务 1、出租房屋的房产税、土地税由甲方负担； 2、甲方提供水、电，保证正常使用； 3、租赁期间，如有政策性占地，甲方退回预收的租金； 4、甲方在乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋； （1）乙方擅自将房屋转租、转让、转借的； （2）