工程竣工验收与移交规定.docVIP

工程竣工验收与移交规定 1 验收组织及要求 工程各项验收应编制验收计划和验收方案。 总经理负责工程竣工验收、完工验收的组织工作。 工程的预验、内部验收、竣工验收、完工验收由工程部具体负责组织协调工作。 规划、人防、交通、园林、环保等专项验收由开发部具体负责组织协调工作。 工程建设与验收应完全满足规范与政府管理部门的要求，如不符合，总经理应与***沟通。 取得验收手续的时间应满足销售合同中交付使用的时间要求。 在项目施工总承包范围之外的各项分包工程的验收，涉及行业管理部门专项验收的由分包单位负责组织，并在工程总体验收前将通过专项验收的资料提交给总包单位和工程部。 2 验收程序及要求 工程施工完毕后按以下次序进行验收：预验→内部验收→专项验收→竣工验收→完工验收。 负责验收的人员应了解政府有关管理部门规定的验收程序和验收要求，提前做好各项验收的准备工作。 各项工程验收计划和验收方案应按照政府管理部门的验收程序和要求，合理安排次序，进行系统协调。 工程部及开发部应尽力与政府管理部门协调，缩短验收的时间。由于工期紧无法按验收程序进行的，应先取得***的同意。 3 验收依据 验收依据主要包括： 政府管理部门的各项批复文件 有关规范标准 经审查通过的施工图纸 工程施工合同 4 检查对比 在各项工程建设过程中，均应按照验收依据进行经常性的检查对比，发现问题及时处理，确保工程符合政府管