物业部部门职责.docxVIP

精选文档 精选文档 PAGE PAGE7 精选文档 PAGE 物业部部门职责 部门名称：物业部 部门性质：企业物业管理和设备、设备维修及养护。 管理权限：受企业拜托，履行对企业物业的管辖权，保证企业水、电、 暖等公共设备的正常运行。 管理职能：负责对企业水、电、暖、等设备的检修、养护。 主要职责： 、全面负责物业部的领导、兼顾工作，带领本部门员工执行本部门职责； 2、负责商城内发生的重要或要点的公共设备维修项目、严重违 章装饰事件的要点跟进与办理； 3、实时对本部门各项规章制度和工作流程进行概括、总结与完 善； 4、负责商城设备、设备的运作、维修和养护工作； 5、组织编制物业部年度、月度计划于总结； 6、合理组织实行维修、运行工作计划及平时工作，按期提交工 作剖析报告； 7、全面负责商场物业部的技术管理工作，保证配电、空调、给 排水、弱电、电梯等设备的安全运行； 8、负责商场的技术整顿项目和新项目的施工及质量监监工作； 9、达成领导交办的其余工作。 物业部经理岗位职责 岗位名称：物业部主管 直接上司：主管副总经理 直下属级：物业部全部员工 岗位职责： 1、领导物业部的平时工作，保证商场设备安全、稳固的正常运 行。 2、拟订物业部年度、月度工作计划，检查监察物业部员工落实 计划内容。 3、做好物业部于供电局、自来水企业等有关部门协调工作，创 造优秀外面工作环境。 4、全面掌握、认识企