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第一章 总 论
一 、项目概况
1．项目名称 ：XXXXXXXXXX 建设项目
2 ．建设性质 ：新建经营性公墓
3 ．工程地点 ：XXXXXXXXXXXXXXX 4．项目主管单位 ：XXXXX
人民政府 、XXXXX 民政局 、XXXXX 民政局 、XXXXX 土地局 、XXXXX
规划局
5 ．项目承办单位 ：XXXXX 西山公墓殡仪服务有限公司
6. 注册资本 ： 100 万元
7 ．项目负责人 ：
8 ．项目实施期限 ：5 年
9 ．项目建设规模与内容 ：
项目规划总用地面积 300000 平方米 ，通过项目的实施 ，建各
类墓穴约 100000 个 ，使项目最高服务能力达到 5000 个/ 年 。项目工
程计划建设办公服务楼 1000 平方米 、焚烧区 500 平方米 .公用辅助
工程 （道路 38000 平方米 、 停车场 20000 平方米 、绿化面积
120000 平方米等 ）。
10 ．项目总投资与资金筹措 ：总投资约 30000 万元 ，分三期开
发
11．效益分析简述 ：
经济效益方面 ，该项目建成后 5 年内年均实现销售 、服务利润
. 专业 word 可编辑 .
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约 1.5 亿元 ，完全能够维持项目的正常运营 。
社会效益方面 ， 项目建设是贯彻落实我国殡葬改革工作的需
要 ，有利于进一步促进项目区全面实行火葬 ，节约土地 ，优化环
境 ，提倡文明 、节俭办丧事等 。
二 、项目承办单位概况
项目承办单位 XXXXX 西山公墓殡仪服务有限公司 ，成立于
2014 年 6 月 ，公司性质为自然人独资 ，法定代表人 XXXXX ，经营范
围见营业执照复印件 （附件 ）。
三 、编制依据及研究内容
1．编制依据
(1) 民政部办公厅关于印发 《殡仪馆等级标准 （试行 ）》、《殡仪
馆等级评定办法 》的通知 （民办发 [1990]10 号 ）；
(2) 1997 国务院颁布的 《殡葬管理条例 》；
（3 ）《XXXXX 殡葬管理办法 》；
（4 ）《殡葬绿皮书 》（中国社科院 2012-2013 年 ）；
(5) 《XXXXX 城市总体规划 》、《XXXXX 土地利用总体规划 》；
(6) 项目选址意见书 、用地预审意见书 、 项目环境影响报告表
等 ；
(7) 《投资项目可行性研究指南 》；
(8)其他行业标准 、规范 、规程及其它调研资料 。
2 ．主要研究内容
本报告从调查分析 XXXXX 殡葬发展现状和区位环境
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