广东怀集星汇轩商业项目总体策划运营方案.pptxVIP

怀集项目总体策划运营方案;项 目 定 位;当地消费市场分析;根据以上当地市场扫描，我们需要解决几个问题;我们如何能够使得项目开业在当地获得轰动的开场效果，如何保证“开业大吉”。 没有一个客流旺盛的开业，可预见的运营结果将注定是一败涂地！！;如何最短时间内实现养铺期过渡到旺场期，使租金在短时间内实现突破增长？;如何实现项目定位及业态的前瞻性，符合未来十年怀集的消费趋势，掌握未来怀集的消费业态先机，以充分保证项目的生命力和运营活力？;业态属性提炼;那我们要的是什么？;香 港 城;为什么是香港城？;香港本身就是一个“吃喝玩乐”的地方，与项目的属性契合 香港是世界的时尚消费中心，代表了世界最前端的消费潮流 香港是珠三角人群向往的消费天堂 香港在高端消费方面具有天然的魔力 ”香港城“三个字本身就代表了顶级档次，汇集了最新鲜的消费 香港是一个“不夜城”，在娱乐方面具有强大的磁性 以“香港城”的定位占据怀集当地消费的制高点 可以打造成当地的消费地标商业群，不仅以本地消费为主，而且辐射周边外来的消费力，“没到过香港城，等于没到过怀集” 形象十分鲜明，不像“世界城”“国际城”那么空泛 香港的元素十分丰富，可以作为融合的桥梁;那么我们是不是走顶级路线或者奢侈品路线？ 或者遵循成功人士“只选贵的，不选对的”这样的消费法则，完全走富豪人群的业态定位呢? 或者我们只卖香港的“贵嘢”或者奢侈品呢？;这