建设工程合同管理知识概述.pptxVIP

第六章 建设工程合同管理;第一节 建设工程委托监理合同;二、委托监理合同组成 三、履行 1、监理人应完成的监理工作 工程技术咨询服务 正常工作 协助选择承包人 技术监督和检查 施工管理 附加工作 额外工作 ;2、监理合同有效期 以监理人是否完成工作义务为依据 3、双方责任 责任期即委托监理合同有效期 监理人履行义务不当应当赔偿 监理人对承包人违反合同规定的质量要求和完工时限，不承担责任。因不可抗力造成的监理合同??能履行不承担责任 监理人向委托人提出索赔不能成立，一切费用支出由监理人承担，包括委托人的费用支出;四、施工合同文件 1、施工合同文件的形成 2施工合同文件内容 合同协议书 中标通知书 投标书及其附件 本合同专用条件 通用条件 标准、规范及其他技术文件 工程量清单 工程报价单或预算书;第二节 监理工程师对合同实施的管理工作;;第三节 索赔管理;3、索赔在合同管理中的意义 保证合同的正常实施 落实和调整合同双方经济责任关系 维护合同当事人正当权益 促使工程造价更合理 4、索赔的分类 （1）目的 工期索赔 费用索赔 ; （2）原因 建设方违约引起的索赔 施工条件变化引起的