中国经济型连锁酒店的投资收益说明.docxVIP

精品文档就在这里 ------------- 各类专业好文档，值得你下载，教育，管理，论文，制度，方案手册，应有尽有 -------------- ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ -- 中国经济型连锁酒店的投资收益说明 一、 什么是连锁酒店 连锁酒店是指以连锁经营模式运营的 酒店 ，连锁酒店一般都具有全国统一的品牌 形象识别系统、 全国统一的会员体系和营销体系。 是现代酒店业发展的主要态势， 从星级酒店到经济型酒店再到青年旅社、 主题酒店、 精品酒店、 连锁酒店的发展模式已经深入人心。 连锁酒店与单体酒店相比， 无论在装修、 服务还是信誉上都有较大的竞争优势， 处处挤压着单体酒店的生存和发展空间。预订方便快捷、价格透明、 不需要前台议价、干净卫生、服务和安全有保障，性价比较高，所以连锁酒店是出差、旅游住宿的好选择。 二、 中国经济型连锁酒店投资环境分析 随着经济飞速发展， 城镇化进程的加快， 经济型酒店已经成为人们生活中必不可少 的一部分，但是从目前的经济型连锁酒店品牌的市场占有率来看， 30%的占有率远比国际水平 70%要低的多，这就意味着，中国的酒店市场还有两倍的发展空间，酒店加盟， 酒店投资必将成为更多酒店加盟商和投资商的朝阳投资项目！ 现在稳坐中国经济型连锁酒店六巨头宝座的可加盟酒店品牌分别是： 如家、尚客优、 7 天、锦江之星、格林豪泰、汉庭。 随着人们对经济型酒店需求的增加， 酒店加盟商和投资商们意识到了连锁酒店在中 国的巨大发展前景，在 2005 年-2008 年之间，经济型酒店获得了迅猛发展，如家、 7 天、汉庭等许多酒店加盟商进入了一线城市的扩张大潮中。 新品牌的不断出现， 使得他们在一线城市开始了区域化竞争， 甚至打起了价格战， 这种情况很快蔓延到了二线城市。而相比之下， 三线城市的酒店市场近乎空白被不酒店品牌所忽略。 三线城市的酒店市场亟需开发， 这期间， 尚客优快捷酒店准确把握到这一酒店市场机遇， 深耕三线城市酒店市场，并在短短 5 年间，发展到全国 1020 家门店。让酒店加盟商在三线城市赚足了荷 包。 三、全国十大连锁酒店品牌的加盟条件和费用尚客优集团 加盟条件 位置要求： 城市中心城区、靠近 CBD商务区、交通枢纽、会展 / 展览中心、工业开发区 良好的可接近性及可视性，便利的交通及方便的出入口 有效的商圈，接近目标商务顾客及写字楼 --------------------------------------------------------- 精品 文档 --------------------------------------------------------------------- 精品文档就在这里 ------------- 各类专业好文档，值得你下载，教育，管理，论文，制度，方案手册，应有尽有 -------------- ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ -- 物业要求： 结构良好，可进行改造。客房净面积 18~24 平方米 - 建筑面积约 3,000 – 9,000 平米，客房数 80~250 间 独立大堂，餐厅及一定数量的停车位 独栋或相对独立物业 物业产权关系明晰 客房价格： 99-199 元 资金： 80-300 万 如家酒店集团 加盟如家酒店条件 1、城市选择： 省会城市、直辖市及全国主要经济发达的城市； 经济发达的二、三线商旅城市； 如家尚未布点的经济发达商旅城市； 其他有成长潜力的城市。 2、地理位置： 靠近大型商业中心、 CBD、展览中心、游乐中心、交通中心、交易中心，有充足的客源支持； 具有良好的可视性及广告效果； 交通方便快捷； 周边有完善的餐饮、商业配套。 3、物业条件： 建筑面积要求：和颐酒店 7000-20000 m2 、如家 / 莫泰快捷 3000-6000m2 ； 房间数要求：和颐酒店 120-280 间、 如家/ 莫泰快捷 80-130 间； 租赁年限：和颐酒店 10 年以上、如家 / 莫泰要求 8 年以上。周边进出通畅并有一定的停车位； 系统配套（可改造）： 用水额度不低于 3000 吨/ 月，进水管的管径不小于 DN100； 用电不低于 400KVA；