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期房购房协议书范本 【篇一：购房协议书 (手续未全期房 — 标准正式版 )】 日的，乙方有权解除合同，甲方除退还已付房款之外，应向乙方支付已付房款总额 3% 的违约金。 第十一条 变更事由 经规划部门批准的规划变更，设计单位同意的设计变更致使该商品房构造形式、户型、空间尺寸、朝向发生变化影响到乙方所购商品房子的，甲方应当在有关部门批准同意之后通知乙方。 乙方有权在通知抵达之日起 15 日内作出是否退房的回复。 15 日内未作出回复的，视同接受变更。乙方退房的，甲方须在乙方提出退 房要求之日起 30 日内将乙方已付房款退还给乙方，并按同期银行活期存款利率付给乙方利息。 第十二条 免责事由 因不可抗力、国家政策调整、地方政府原因等因素致使本合同不能 正常执行的，甲、乙双方互不肩负违约责任。 第十三条 其他条款 1、乙方保证所填写的姓名、地址、邮编、电话等基本情况的信息真切无误。如有变 更乙方必须通知甲方，如按乙方所留地址、电话进行通知而通知不到的，有关责任由乙方肩负。 2、本协议为草签文本，在制式合同签署之前具有合同效力。待取得制式合同文本之后，甲乙双方应无条件换签，制式合同的内容以本协议为基础，本协议未作约定的，执行有关法律、法例规定。制式合同正式签署后，本协议自动无效，由甲方收回作废。甲方已经见告乙方预售许可证正在办理之中。 3、本合同未尽事宜甲乙双方磋商可签定补充协议，该协议与本合同具有同样法律效力。 4 、该合同的最终解释权归本企业所有。 5、乙方已详尽阅读本协议，甲方将协议条款的内容、内涵、意思表示已向乙方见告说明，乙方均已完全理解且无任何异议。 6、本合同自双方署名或盖印之日起生效，未尽事宜执行有关法律、法例和规章的规定。本合同一式叁份，甲方执两份，乙方执一份，具有同样法律效力。 甲方：乙方： 代理人： （盖印） 签定日期：年 月 日签定日期：年 月 日合同编号： 购房协议书 甲方： 地址： 电话： 乙方： 身份证号码：住址： 联系电话： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律、法例之规定，甲乙双方经过磋商，就乙方购置 甲方开发建设的位于 小区商品房事宜完成如下协议： 第一条房子坐落 乙方所购房子为 小区 区 号楼 单元 室。 第二条售价及房子面积 该商品房建筑面积约 m2 。建筑面积每平方米￥ 元，总额为￥ 元，大写 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整。 第三条付款方式和期限 签定本协议，乙方采用下列第 1、一次性付款：乙方签署本协议时向甲方一次性支付总房款￥元， 大写佰拾万仟佰拾元整。 2、分期付款：乙方签署本协议时向甲方支付首期房款为￥ 元，大 写 佰 拾 万仟 佰拾 元整；二期房款于 年月 日前交托￥元，大写 佰 拾万 仟佰拾元整；三期房款于 年月 日前交托￥ 元，大写佰 拾 万 仟佰 拾 元整；余款￥ 元，大写佰拾万 仟 佰 拾 元整，于 年 月 日前付清。 、按揭贷款：乙方签署本协议时向甲方支付首期房款为￥ 元，大写 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整；其余房款办理银行按揭。 第四条交工日期 甲方应当自 年月 日起，将切合使用条件的房子交托乙方。（注： 第一采暖期不供暖） 第五条实测面积 房子的建筑面积以最终测绘部门实测为准，办理产权时按所交房款 多退少补。 第六条基础设备 该房子主体为框剪构造，甲方保证所交托房子的水、电、暖或线路 可以正常使用；电话线、 有线电视室内预留接口；数字有线电视初装费等有关费用按政府有 关部门规定收取，由乙方负担，在房子交工时缴纳。 第七条商品房装修、设备标准 甲方承诺该商品房质量切合国家公布的工程质量规范、标准和施工 图设计文件要求。装修、设备标准以最终政府部门批准的图纸为准。 房子建筑标准：单元对讲防盗门；入户防火防盗门；卧室及客堂内 墙、顶棚为粉刷石膏；地面水泥沙浆麻面；厨、卫预留管道，无洁 具，地面墙面均为麻面；中空玻璃塑钢窗。 第八条交接手续 1、 甲方应当在房子交托前通告或电话通知乙方办理房子交接手续，乙 方应当按通知规定的时间、地址办理房子查收交接手续。 2 、 乙方应缴纳的公共维修基金等其余费用按政府有关规定执行，并在交接房子的同时由甲方代收。 第九条对于产权登记的约定 房子交托之后，乙方委托甲方代为办理房子所有权登记手续的，乙 方应当在收到甲方通知后 30 日内将所需手续、资料和费用交给甲方， 甲方在收到乙方所提供的手续、资料和费用后（办理产权证有关税 费由乙方负担。）负责辅助办理。乙方在规定期限未将办理房子所 有权所需手续及资料和费用交给甲方的，由乙方自行办理，甲方对 此不肩负责任。乙方以按揭贷款形式购置甲方房子的，必须委托甲 方办理产权登记手续。 第十条违约责任 1、 签署本合同后甲乙双方任何一方不得单方终止合同，否则违约方需