养老院建设项目建议书.docxVIP

夕阳红老年公寓建设 项目建议书 第1页共32页 ______________________________________________________________________________________________________________ 编撰时间： 编撰单位： 目 录 第一章 总论 . 1.1 项目名称及承办单位 1.2 项目拟建地址 1.3 项目规模 1.4 主要技术经济指标 1.5 编制依据 1.6 编制原则 1.7 项目定位 第二章 项目建设的背景、必要性及可行性 精品资料 ______________________________________________________________________________________________________________ 2.1 项目建设的背景 2.2 项目建设的必要性 2.3 项目建设的可行性 第三章 地址选择与建设条件 3.1 地址选择 3.2 外部条件 第四章 建设内容与建设方案 4.1 建设内容： 4.2 建设方案 4.3 土建设计方案 4.4 公建配套工程 第六章 环境影响和水土保持方案 6.1 环境影响分析 6.2 项目水土保持方案 第七章 项目组织与管理 7.1 项目组织 精品资料 ______________________________________________________________________________________________________________ 7.2 项目管理 第八章 项目招标方案 第九章 项目实施进度与工程管理 9.1 项目建设期 9.2 项目实施进度安排 9.3 工程施工与管理 第十章 投资估算及资金筹措 10.1 投资估算依据 10.2 投资估算范围 10.3 项目投资估算 10.4 资金筹措 第十一章 经济效益分析 11.1 成本估算 11.2 年收入估算 11.3 资金回收 第十二章 社会效益分析 精品资料 ______________________________________________________________________________________________________________ 第十三章 结 论 第一章 总论 1.1 项目名称及承办单位 1.1.1 项目名称 1.1.2 项目承办单位 1.1.3 项目法人代表 刘瑞方 1.2 项目拟建地址 项目拟建地位于，地址由县规划部门规划。 1.3 项目规模 项目占地 20 亩，拟建三层砖混结构楼 1 栋，建筑面积 6076 平方 米；二层砖混结构餐厅 1 座，建筑面积 500 平方米；配套设施建筑面 积 300 平方米（其中包括医疗室、健身房、门岗房及阅读室） ;总建筑面积 6876 平方米。建 900 平方米活动场 1 处。 1.4 主要技术经济指标 项目总投资： 120 万元，全部为固定资产投资。 精品资料 ______________________________________________________________________________________________________________ 项目用地： 20 亩； 项目建筑面积：拟建三层砖混结构楼 1 栋，建筑面积 6076 平方米； 二层砖混结构餐厅 1 座，建筑面积 500 平方米；配套设施建筑面积 300 平方米（其中包括医疗室、 健身房、门岗房及阅读室） ;总建筑面积 6876 平方米。 活动场： 900 平方米； 绿化率 :40% ； 总容积率： 0.52 。 1.5 编制依据 ⑴《民用建筑设计通则》（ JGJ37-87 ） ⑵《方便残疾人使用的城市道路和建筑设计规范》 ⑶《办公建筑设计规范》（ GBJ11-89 ） ⑷《民用建筑设计防火规范》（ GB50045-95 ） ⑸《建筑物防雷设计规范》（ GB50057-94 ⑹《供配电系统设计规范》（ GB50052-95 ） ⑺《民用建筑电气设计规范》（ JGJ/T16-92 ） ⑻《民用建筑抗震设计规范》（ GB50011-2001 ） 1.6 编制原则 通过对该项目的基本概况进行调查了解、根据浚县老人赡养现状 精品资料 ______________________________________________________________________________________________________________ 及老年人总量和预期老年人总量发展，经考察，认为项目可行。并根 据浚县城总体规划要求，对该项目建设的必要性、建设规模、建设条 件、技术方案、投资估算、资金筹措、