天津玛歌庄园XXXX年营销推广方案.pptxVIP

玛歌庄园2010年营销推广方案冲刺2010年不为什么？只赢得 全年净销！实现大盘均价11000元/平米；总销额 5.9亿元；思考路径回顾2009还原客户梳理产品 洞察市场抢滩2010策略总纲推盘策略价格策略推广策略第一篇 回顾20099月12日进场-11月28日分项套数面积金额均价签约4718836.25￥182,706,396￥9,699.72认购未签约218730.8￥95,512,878￥10,939.76合计6827567.05￥278,219,274￥10,092.46其中：独栋49套；　双拼19套；还原客户业绩已成历史任务还在前方总结经验，还原客户，为2010年的别墅净销提供更为准确的基础．将从三个方面深入研究我们客群特征．来电客户分析-----了解玛歌的人来访客户分析-----意向玛歌的人成交客户分析-----认同玛歌的人还原客户哪些人了解玛歌从电，访，成交中再现客户特征总来电量：512组改善型客户为主;短信直效非常突出;河西人群为主力;来电客户信息完备性较差；强调项目第一居所的舒适度；短信仍是2010年主要推广手段。9、要学生做的事，教职员躬亲共做；要学生学的知识，教职员躬亲共学；要学生守的规则，教职员躬亲共守。10、阅读一切好书如同和过去最杰出的人谈话。11、一个好的教师，是一个懂得心理学和教育学的人。12、要记住，你不仅是教课的教师，也是学生的教育者，生活的导